Istrien, Region Poreč – Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Aussicht

Kaiser Immobilien präsentiert eine moderne Wohnung in einem exklusiven Projekt, das zeitgenössisches Design, hochwertige Bauweise und authentisches istrisches Lebensgefühl vereint. In ruhiger und gepflegter Lage gelegen, umfasst dieses Projekt zwei modern gestaltete Wohngebäude, die höchsten Wohnstandards entsprechen. Die durchdachten Räume bieten eine ideale Kombination aus Funktionalität, Komfort und Ästhetik und sind somit perfekt für Familienleben, Urlaub oder als sichere Kapitalanlage geeignet. Jedes Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und mit verschiedenen Grundrissen, die auf die Bedürfnisse eines modernen Lebensstils abgestimmt sind. Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausführungsqualität, die Energieeffizienz und die Auswahl der Materialien gelegt, um den Wert der Immobilie langfristig zu sichern. Die 108 m² große Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung aus. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, drei Schlafzimmern, zwei elegant gestalteten Badezimmern, einem Abstellraum sowie einem kleinen Gäste-WC mit Waschküche. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse und einem ca. 240 m² großen Privatgarten, der absolute Privatsphäre und ausreichend Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien bietet. Zwei private Parkplätze sind im Preis inbegriffen. Die Wohnung ist mit einem modernen Smart-Home-System ausgestattet, das die komfortable Steuerung von Beleuchtung, Heizung und anderen Haustechniksystemen ermöglicht. Für maximalen Komfort das ganze Jahr über sorgt eine Daikin Multi-Split-Klimaanlage. Jede Wohneinheit verfügt über Anschlüsse und Vorbereitungen zum Laden von Elektrofahrzeugen. Die renommierten Schindler-Aufzüge gewährleisten zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit. Die hohe Qualität dieser Immobilie zeigt sich in den sorgfältig ausgewählten Materialien und der hochwertigen Ausstattung: Aluminiumfenster und -türen mit dreifach verglastem IZO-Glas, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter, dreilagiges Eichenparkett in den Wohnräumen, italienische Keramik und Sanitäreinrichtungen von Hansgrohe in den Badezimmern. Erstklassige Wärme- und Schalldämmung garantieren ein angenehmes Wohnklima, Ruhe und Energieeffizienz das ganze Jahr über. Dieses Projekt vereint auf ideale Weise moderne Technologie, elegantes Design und istrischen Lebensstil. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die ein hochwertiges Zuhause, einen luxuriösen Urlaub oder eine sichere Langzeitinvestition in einer der begehrtesten Regionen Kroatiens suchen. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte: E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/