VODICE, Neubau, Erdgeschoss, Swimmingpool, 204 m² großer Garten, 3 Schlafzimmer, Abstellraum

VODICE – Zum Verkauf steht eine komfortable, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Pool und 204 m² großem Garten in ruhiger Lage in einem neuen Wohngebiet, nur 1700 m vom Stadtzentrum und 2000 m vom Stadtstrand entfernt. Ein neues, kleineres Wohngebäude mit insgesamt 4 Wohneinheiten befindet sich derzeit im Bau. Das moderne Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Geplante Fertigstellung und Bezug: September 2026. Die Wohnung S2 mit einer Nettowohnfläche von 159,25 m² (Bruttowohnfläche 153,16 m²) befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, zwei Abstellräumen, einem Hauswirtschaftsraum, einer offenen Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse (21,26 m²), einer nicht überdachten Terrasse (22,52 m²), einem Swimmingpool (30 m²) und einem großzügigen Garten (204 m²). Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Der Preis beträgt 405.620 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit). AUSSTATTUNG ✔ Styroporfassade ✔ Schüco-Fenster und -Türen in Anthrazit ✔ Sicherheitseingangstür ✔ Rollläden mit elektrischen Hebevorrichtungen ✔ Moskitonetze ✔ Hochwertiger Bodenbelag ✔ Moderne Badezimmerausstattung ✔ ​​Fußbodenheizung in allen Räumen ✔ Glasgeländer auf den Terrassen ✔ Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer WEITERE WOHNUNGEN IM GEBÄUDE Die Wohnung S1 mit einer Nettowohnfläche von 154,21 m² (Bruttowohnfläche 135,96 m²) befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, drei Schlafzimmern (zwei davon mit Zugang zu einer 7,75 m² großen überdachten Terrasse), einem Badezimmer, zwei Abstellräumen, einem Hauswirtschaftsraum, einer offenen Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 14,12 m² großen überdachten Terrasse, einem 30 m² großen Swimmingpool und einem großzügigen Garten von 161 m². Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Der Preis beträgt 392.092 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grundsteuer befreit). 1. OG Die Wohnung S3 mit einer Nettowohnfläche von 128,04 m² (Bruttowohnfläche 135,71 m²) befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, drei Schlafzimmern (zwei davon mit Zugang zu einer 8,28 m² großen überdachten Terrasse), einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Hauswirtschaftsraum, einer offenen Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 13,74 m² großen überdachten Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz. Der Preis beträgt 341.933 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit). Wohnung S4 mit einer Nettowohnfläche von 121,46 m² (Bruttowohnfläche 130,44 m²) befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie besteht aus Eingangsbereich, Flur, drei Schlafzimmern, Badezimmer, Abstellraum, Waschküche, offener Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 20,55 m². Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Der Preis beträgt 324.167 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit). Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon.