RIJEKA, KANTRIDA – Hauptteil eines freistehenden Hauses nur 200 m vom Meer entfernt, exzellente Lage und Meerblick

RIJEKA, KANTRIDA – Einfamilienhaus in bester Lage, nur 200 m vom Meer entfernt, mit Meerblick In einer der begehrtesten Lagen Rijekas, im ruhigen und exklusiven Viertel Kantrida, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie. Sie umfasst den Großteil eines Einfamilienhauses und ist ideal für Familien, einen luxuriösen Urlaub oder als sichere Kapitalanlage. Das Anwesen liegt nur 200 Meter vom Meer entfernt, in unmittelbarer Nähe zu gepflegten Stränden, Promenaden, Sportanlagen, Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten für ein angenehmes und komfortables Leben. Diese Wohneinheit umfasst den Großteil des Hauses und bietet mit ihrer Größe, Aufteilung, Privatsphäre und dem dazugehörigen Garten das Gefühl eines freistehenden Hauses. Es gibt nur einen Nachbarn, dessen Wohnung im Souterrain mit separatem Zugang zusätzliche Privatsphäre und Unabhängigkeit im Alltag gewährleistet. Das Anwesen erstreckt sich über einen weitläufigen und gepflegten Garten und besteht aus zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 188,84 m². Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit 148,59 m² und befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, eine Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Flur und ein weiteres Badezimmer. Die Wohnung bietet zwei überdachte Terrassen und eine große Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Kvarner Bucht. Die zweite Wohneinheit mit 40,25 m² befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Eingangshalle, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Diese zusätzliche Einheit eignet sich ideal für Gäste, Familienmitglieder, zur Langzeit- oder Ferienvermietung und erhöht somit die Funktionalität und das Investitionspotenzial der Immobilie. Dank des großzügigen Gartens, der eigenen Garage, der weitläufigen Terrassen und der praktischen Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie im Alltag fast wie ein komplett eigenständiges Haus und bietet ihren Bewohnern Komfort, Privatsphäre und eine Lebensqualität, die in einem urbanen Küstenort selten zu finden ist. Das reichliche Tageslicht, die funktionale Raumaufteilung, der gepflegte Garten und die exzellente Lage schaffen das perfekte Umfeld, um den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, einen Mehrheitsanteil an einem Haus in einer der begehrtesten Lagen der Kvarner-Region zu erwerben – egal, ob Sie ein Familienhaus am Meer oder eine Kapitalanlage mit hervorragendem Renditepotenzial suchen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an einen vertrauenswürdigen Makler. Beratungen sind auch auf Deutsch möglich. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja