Wohnung Sveta Klara, Novi Zagreb - Zapad, 67,10m2

Eine 57,10 m² große Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss einer neu erbauten Stadtvilla in Sveta Klara steht zum Verkauf. Das Gebäude besticht durch seine elegante Fassade und entspricht den neuesten architektonischen Trends. Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Wohnküche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Garten, der vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist, sowie ein unüberdachter Außenstellplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Wohnfläche beträgt 56,20 m², der Garten 74 m². Nach dem Faktor (74 m² x 0,10) ergibt sich eine Fläche von 7,40 m². Der Stellplatz ist 14 m² groß und nach dem Faktor (14 m² x 0,25) ergibt sich eine Fläche von 3,50 m². Die Gesamtnutzfläche beträgt 67,10 m². Zusätzliche Exklusivität bietet die energieeffiziente Bauweise mit 18 cm dicken Graphit-Polystyrol-Dämmplatten. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Jeder Raum verfügt über ein eigenes Thermostat, und ein Smart-Home-System ist ebenfalls installiert. Zur weiteren Ausstattung gehören elektrische Rollläden sowie hochwertige Oberflächen in Form von Eichenparkett und erstklassiger italienischer Keramik. Die Wohnung befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen Lage abseits der Hauptstraße und bietet somit Ruhe und dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Die Verkehrsanbindung an die Hauptstraßen von Novi Zagreb ist hervorragend, und der Busbahnhof ist nur 5 Gehminuten vom Gebäude entfernt. Für alle weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.