Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 126,77m2

# OPATIJA – STADTZENTRUM, EXKLUSIVE IMMOBILIE IM HERZEN VON OPATIJA – NUR 150 M VOM MEER ENTFERNT Zum Verkauf steht eine erstklassige Luxuswohnung in einer modernen Stadtvilla in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen von Opatija. Die Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt, nur 150 Meter vom Meer und der berühmten Uferpromenade Lungomare entfernt und vereint exklusives Wohnen, Privatsphäre und höchsten Komfort. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines architektonisch beeindruckenden Neubaus, der sich durch modernes Design, elegante Linien und höchste Bauqualität auszeichnet. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität, Großzügigkeit und viel Tageslicht zu gewährleisten. Große, bodentiefe Glasfronten öffnen den Wohnbereich zu weitläufigen Terrassen und bieten einen spektakulären Panoramablick auf das Meer. So entsteht ein einzigartiges mediterranes Wohngefühl mit einer harmonischen Verbindung von Innen- und Außenbereich. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt **126,77 m²**, zusätzlich gehört ein **5,30 m² großer Abstellraum** im Untergeschoss zur Immobilie. ## Raumaufteilung: * Großzügiger Wohnbereich mit offenem Raumkonzept * Moderne Küche mit Essbereich * Drei komfortable Schlafzimmer * Drei hochwertig ausgestattete Badezimmer * Großzügige Terrassen mit traumhaftem Meerblick ## Ausstattung: * Fußbodenheizung in allen Räumen * Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem * Hochwertige Aluminiumfenster und -türen mit großen Glasflächen * Exklusive Bodenbeläge und Sanitärausstattung renommierter Hersteller * Aufzug mit direktem Zugang aus der Tiefgarage * Hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit Zur Wohnung gehören außerdem **zwei Garagenstellplätze**, ein außergewöhnlicher Vorteil und eine Seltenheit im Zentrum von Opatija. Diese exklusive Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die höchste Lebensqualität, einen repräsentativen Wohnsitz oder eine sichere Investition an einer der attraktivsten Lagen der kroatischen Adriaküste suchen. Eine Besichtigung wird ausdrücklich empfohlen – diese Wohnung wird selbst höchste Ansprüche erfüllen und Sie bereits beim ersten Eindruck begeistern. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: **+385 99 320 0008**.