Wohnung Krk, 125,30m2

Kaiser Immobilien präsentiert eine luxuriöse Erdgeschosswohnung in einer modernen Villa mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in einem neuen Wohnprojekt nahe Krk. Das Projekt umfasst drei moderne Villen, die nach höchsten Baustandards errichtet wurden und sich durch modernes Design, Funktionalität und erstklassige Verarbeitung auszeichnen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um den zukünftigen Eigentümern maximalen Komfort und höchste Wohnqualität zu bieten. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 125,30 m², wovon 79,64 m² auf den Wohnbereich im Erdgeschoss entfallen. Zusätzlich bietet sie ein Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von 45,66 m², das einen geräumigen Keller, einen Abstellraum und ein weiteres Badezimmer umfasst. Der Wohnbereich besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Hauswirtschaftsraum und einem großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche von fast 37 m², der idealen Raum für den Alltag und gesellige Stunden bietet. Der dazugehörige Keller stellt einen zusätzlichen Wert dieser Immobilie dar. Die fast 39 m² große Taverne mit Abstellraum und Badezimmer kann je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers als Aufenthaltsraum, Wellnessbereich, Fitnessraum, Weinkeller oder Hobbyraum genutzt werden. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Die Immobilie wird mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung versehen: Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, Aluminium-Außenfenster und -türen, Keramik- und Parkettböden, hochwertige Sanitärausstattung und Oberflächenmaterialien. Das Projekt befindet sich im Bau. Die Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen ist für April 2027 geplant. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlen muss. Dies macht dieses Neubauprojekt zu einer besonders attraktiven Investition. Entfernung der Immobilie zu folgenden Orten: Flughafen Rijeka – 27 km Strand Plav – 500 m Stadt Krk – 2 km Restaurant Karaka – 650 m Entfernung zu größeren Städten: Krk – Ljubljana: 163 km Krk – Wien: 536 km Krk – Budapest: 524 km Krk – Prag: 807 km Krk – München: 564 km Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Wir laden Sie herzlich ein, die Immobilie zu besichtigen und stehen Ihnen während des Kaufprozesses gerne mit professioneller Unterstützung zur Seite. Die Maklergebühren und damit verbundene Kosten richten sich nach der gültigen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Maklergesetzes. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter der Telefonnummer 00385 976839504 oder per E-Mail unter ilijana@kaiser-immobilien.hr.