Eine intime und seltene Lage in der Nähe von Opatija und eine außergewöhnliche Villa mit atemberaubendem Ausblick

In ruhiger und idyllischer Lage nahe den Kvarner-Hotspots Volosko und Opatija, nur wenige Minuten vom Strand Črnikovica entfernt, mit einem atemberaubenden Ausblick, befindet sich diese außergewöhnlich hochwertige Villa. Die Villa verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, dessen Kücheninsel mit einem eleganten Aquarium ausgestattet ist – ein einzigartiges Detail, das den besonderen Charme dieser wunderschönen Villa unterstreicht. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Wellnessbereich zum Entspannen, ein Badezimmer und eine Waschküche in der Garage. Die Garage selbst bietet Platz für zwei Autos. Eine speziell gestaltete Innentreppe führt in den ersten Stock mit vier geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, Kleiderschrank und unvergleichlichem Blick auf die Kvarner-Bucht. Im liebevoll angelegten Innenhof erwartet Sie ein 47 m² großer, beheizter Infinity-Pool mit herrlichem Ausblick, komfortablen Liegeflächen zum Sonnenbaden und zahlreichen weiteren Bereichen zum Entspannen und Verweilen im Freien. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen und einen Kamin im Wohnzimmer für eine behagliche Winteratmosphäre. Gegenstand des Verkaufs sind 100 % der Geschäftsanteile an der Gesellschaft, der die Immobilie gehört und die für die Erbringung von touristischen Dienstleistungen registriert ist. Das Unternehmen betreibt eine 5-Sterne-Unterkunft mit einem hervorragenden Ruf auf Buchungsplattformen. Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein Haus in einzigartiger Lage auf einem großzügigen Grundstück oberhalb der schönsten Orte in Kavrin zu erwerben, bietet die perfekte Chance für eine private oder geschäftliche Investition. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet. Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.