Vir – Attraktives zweistöckiges Haus in ruhiger Lage, Meer distanz 80m

Zum Verkauf steht ein modernes, zweistöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 300 m² auf einem 344 m² großen Grundstück, gelegen in ruhiger, angenehmer Umgebung und nur 80 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und hochwertiger Bauweise und eignet sich hervorragend als Familienwohnsitz, Ferienhaus oder für die touristische Vermietung. Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige überdachte Terrasse, einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer – jedes mit Zugang zu einer großen Terrasse –, zwei Badezimmer sowie eine Küche mit Essbereich. Eine Innentreppe verbindet die Etagen und sorgt für eine funktionale Raumaufteilung sowie hohen Wohnkomfort; zudem bietet sie die Flexibilität, das Haus entweder als Einfamilienhaus zu nutzen oder für eine touristische Vermietung anzupassen. Das Haus ist mit hochwertiger Ausstattung und modernen Systemen versehen: Fußbodenheizung im gesamten Gebäude (betrieben über eine Wärmepumpe)Klimaanlagen (zum Heizen und Kühlen) in allen WohnbereichenHochwertige Aluminium-Kunststoff-Fenster und -TürenKeramikfliesenbödenSolarpaneele zur Stromerzeugung und WarmwasserbereitungAnschluss an die öffentliche Wasser- und AbwasserversorgungDer liebevoll angelegte Außenbereich verfügt über einen Whirlpool – ideal für ganzjährige Entspannung – sowie eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz. Das Haus wird komplett möbliert verkauft, sodass die neuen Eigentümer ohne weitere Investitionen sofort einziehen können. Dank der hervorragenden Lage, der unmittelbaren Nähe zum Meer und der ruhigen Umgebung stellt diese Immobilie eine erstklassige Gelegenheit für luxuriöses Wohnen, als Ferienhaus oder als Investition mit großem touristischen Potenzial dar. Ein Tausch (mit Wertausgleich) gegen eine Wohnung in Zadar ist ebenfalls möglich. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Daniela Peroš+385 95 378 7659