Erste Reihe zum Meer! Erdgeschosswohnung mit Garten und Whirlpool - Neubau Novi Vinodolski

Zum Verkauf steht eine moderne und funktionale Erdgeschosswohnung in Novi Vinodolski, gelegen in einem hochwertigen Neubau in erster Reihe zum Meer, nur 50 Meter von der Küste entfernt. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 92 m² und besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Der Wohnbereich und ein Schlafzimmer öffnen sich auf eine überdachte Terrasse, während der zusätzliche Wert der Immobilie durch einen privaten Garten von ca. 90 m² mit Whirlpool entsteht, der den perfekten Raum zum Entspannen, für geselliges Beisammensein und zum Genießen des wunderschönen Panoramablicks auf das Meer bietet. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, die Inneneinrichtung nach seinen eigenen Wünschen und Stil zu gestalten. Das Badezimmer wird komplett mit hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet sein, während eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgen werden. Es werden hochwertige PVC/ALU-Zimmereiarbeiten mit Jalousien und Moskitonetzen sowie einbruchsichere Eingangstüren eingebaut, die ein hohes Maß an Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz gewährleisten. Zur Wohnung gehört ein überdachter Parkplatz im Garten des Gebäudes mit Vorbereitung zum Aufladen eines Elektrofahrzeugs, sowie eine zusätzliche Fläche von ca. 15 m² im Untergeschoss, die der zukünftige Eigentümer als Sauna- und Wellnessbereich, Weinbar oder nach eigenen Wünschen gestalten kann. Diese zusätzlichen Vorteile unterstreichen die Exklusivität und Funktionalität der Immobilie zusätzlich. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Der geplante Einzugstermin ist der 1. Juli 2027. Jahr. Diese Erdgeschosswohnung in Novi Vinodolski bietet hochwertige Bauqualität, einen Panoramablick auf das Meer und eine funktionale Raumaufteilung, was sie ideal für die Eigennutzung, touristische Vermietung oder eine sichere Langzeitinvestition macht. ZUSAMMENFASSUNG: Novi Vinodolski – erste Reihe zum Meer – 50 m von der Küste entfernt Neubau - schlüsselfertig eigener Garten ca. 90 m2 mit Whirlpool 3 Schlafzimmer Terrasse mit Panoramablick auf das Meer 1 überdachter Parkplatz Investitionsmöglichkeit Mehrwertsteuer inbegriffen