Erste Reihe zum Meer! Neubau Novi Vinodolski, Wohnung mit Panoramablick

Zum Verkauf steht eine moderne und funktionale Wohnung in Novi Vinodolski, gelegen im ersten Stock eines hochwertigen Neubaus in der ersten Reihe zum Meer, nur 50 Meter von der Küste entfernt. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 82 m² und besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, die es Ihnen ermöglicht, bequem im Freien zu bleiben und an der Adria zu entspannen. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, die Inneneinrichtung nach seinen eigenen Wünschen und Stil zu gestalten. Das Badezimmer wird komplett mit hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet sein, während eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgen werden. Es werden hochwertige PVC/ALU-Zimmereiarbeiten mit Jalousien und Moskitonetzen sowie einbruchsichere Eingangstüren eingebaut, die ein hohes Maß an Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz gewährleisten. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein externer Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zur Wohnung gehört ein überdachter Parkplatz im Garten des Gebäudes mit Vorbereitung zum Aufladen eines Elektrofahrzeugs, sowie eine zusätzliche Fläche von ca. 15 m² im Untergeschoss, die der zukünftige Eigentümer als Sauna- und Wellnessbereich, Weinbar oder nach eigenen Wünschen gestalten kann. Diese zusätzlichen Vorteile unterstreichen die Exklusivität und Funktionalität der Immobilie zusätzlich. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Der geplante Einzugstermin ist der 1. Juli 2027. Jahr. Diese Wohnung in der ersten Reihe zum Meer in Novi Vinodolski bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer, eine funktionale Raumaufteilung und einen hochwertigen Neubau, was sie ideal für die Eigennutzung, touristische Vermietung oder langfristige Investition macht. ZUSAMMENFASSUNG: Novi Vinodolski – erste Reihe zum Meer – 50 m von der Küste entfernt Neubau - schlüsselfertig 2 Schlafzimmer Terrasse mit Panoramablick auf das Meer 1 überdachter Parkplatz Investitionsmöglichkeit Mehrwertsteuer inbegriffen