Erste Reihe zum Meer! Panoramablick, Wohnung in einem neuen Gebäude - Novi Vinodolski

Zum Verkauf steht eine moderne und funktionale Wohnung in Novi Vinodolski, gelegen im 2. Stock eines hochwertigen Neubaus in der ersten Reihe zum Meer, nur 50 Meter von der Küste entfernt. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 73 m² und besteht aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu zwei großen überdachten Terrassen mit Panoramablick auf das Meer, die für zusätzlichen Komfort und einen perfekten Ort sorgen, um die Adria zu genießen. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, die Inneneinrichtung nach seinen eigenen Wünschen und Stil zu gestalten. Das Badezimmer wird komplett mit hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet sein, während eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgen werden. Es werden hochwertige PVC/ALU-Zimmereiarbeiten mit Jalousien und Moskitonetzen sowie einbruchsichere Eingangstüren eingebaut, die ein hohes Maß an Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz gewährleisten. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein externer Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zur Wohnung gehört ein überdachter Parkplatz im Garten des Gebäudes mit Vorbereitung zum Aufladen eines Elektrofahrzeugs, sowie eine zusätzliche Fläche von ca. 15 m² im Untergeschoss, die der zukünftige Eigentümer als Sauna- und Wellnessbereich, Weinbar oder nach eigenen Wünschen gestalten kann. Diese zusätzlichen Vorteile unterstreichen die Exklusivität und Funktionalität der Immobilie zusätzlich. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Der geplante Einzugstermin ist der 1. Juli 2027. Jahr. Diese Wohnung in der ersten Reihe zum Meer in Novi Vinodolski bietet einen wunderschönen Panoramablick auf die Adria, hochwertige Neubauten und eine hervorragende Raumaufteilung, was sie ideal für den eigenen Genuss oder die touristische Vermietung, aber auch als langfristige Investition macht. ZUSAMMENFASSUNG: Novi Vinodolski – erste Reihe zum Meer – 50 m von der Küste entfernt Neubau - schlüsselfertig 1 Schlafzimmer 2 Terrassen mit Panoramablick auf das Meer 1 überdachter Parkplatz Investitionsmöglichkeit Mehrwertsteuer inbegriffen