Pula, Zentrum, 3-Zimmer-Wohnung, 80,50 m², Terrasse

Zum Verkauf steht eine geräumige Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 80,50 m² im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses im Zentrum von Pula. Dank des funktionalen Grundrisses, der großzügigen Terrasse und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt ist die Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Familien, aber auch eine lohnende Investition zur langfristigen Vermietung oder für touristische Zwecke. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Wohnküche, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer großen Terrasse von ca. 25 m². Die Terrasse ist ein besonderes Highlight der Immobilie und bietet viel Platz zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Essen im Freien. Die Wohnung wurde zuletzt 2015 renoviert. Sie ist mit einer Klimaanlage (Heizen und Kühlen) und PVC-Fenstern ausgestattet. Die Wohnung ist an die städtische Wasser- und Abwasserversorgung angeschlossen und verfügt über eine Bau- und Nutzungsgenehmigung. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist neben der großen Terrasse ihre Lage, die ein Leben ohne Auto ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten, eine Bank, eine Post, Restaurants und Cafés, ein Kino, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die Giardini und das Stadtzentrum von Pula sind etwa 1 Kilometer entfernt und bequem zu Fuß erreichbar, der Strand von Valsaline etwa 4 Kilometer mit dem Auto. Dank guter Verkehrsanbindungen gelangen Sie schnell und einfach in alle anderen Stadtteile. Mit einer Wohnfläche von 80,50 m², zwei Schlafzimmern, einer geräumigen Terrasse und der zentralen Lage bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine hochwertige Immobilie zum ganzjährigen Wohnen oder als Kapitalanlage suchen. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt, und eine Finanzierung über einen Wohnkredit ist bei Erfüllung der Bankbedingungen möglich. Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga