Zu verkaufen: brandneue Luxusvilla, komplett möbliert, 100 Meter vom Meer entfernt in Rogoznica

Wir bieten zum Verkauf eine neu gebaute, exklusive und komplett möblierte Villa, die nur 100 Meter vom Meer entfernt in der Stadt Rogoznica liegt. ➞ Die Villa besteht aus 3 separaten Apartments und ist sofort bezugsfertig. ➞ Die Villa verfügt über 7 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 3 Wohnzimmer und 3 Küchen, 2 begehbare Kleiderschränke, ein Arbeitszimmer ... (die vollständige Raumliste finden Sie weiter unten). ➞ Die Villa umfasst außerdem einen privaten Pool, eine Garage für 6 Fahrzeuge sowie mehrere Außen- und Innenterrassen mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Stadt Rogoznica. DIE GRÖSSTEN VORTEILE DIESER VILLA: 1. Nutzung für mehrere Generationen – die Villa bietet 3 separate Wohneinheiten, also 3 unabhängige Einheiten, geeignet sowohl für familiäre als auch geschäftliche Nutzung. 2. Für Vermietungszwecke – die Villa bietet dank ihrer 3 separaten Mieteinheiten hohe Flexibilität und eine hohe Auslastungsrate. 3. Für einen künftigen Weiterverkauf – die Villa bietet eine ideale Diversifizierung des Investitionsrisikos. PREMIUM-DESIGN UND MATERIALIEN: Sowohl das Außen- als auch das Innendesign sowie die Möblierung der Villa liegen auf einem deutlich überdurchschnittlichen Niveau und übertreffen die Erwartungen selbst anspruchsvollster Kunden. Beim Bau wurden hochwertige Baumaterialien verwendet, und einzelne Interieurelemente wurden eigens für diese Villa maßgefertigt oder sorgfältig ausgewählt. EINZIGARTIGES PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS: Die Villa wird als Ganzes durch die Übertragung eines 100%igen Geschäftsanteils an der Gesellschaft verkauft, was bedeutet, dass der Käufer sie mehrwertsteuerfrei erwirbt (befreit von der 25%igen kroatischen Mehrwertsteuer). Für VOLLSTÄNDIGE INFORMATIONEN besuchen Sie bitte unsere Website: https://www.vilarogoznica.sk/en/ Alle FOTOS und VIDEO-RUNDGÄNGE der einzelnen Bereiche der Villa mit Kommentar finden Sie unter diesem Link: https://www.vilarogoznica.sk/en/gallery/ Gesamte Innen- und Außenfläche der Villa: 727,31 m² DIE VILLA UMFASST: ▪︎ 7 Schlafzimmer (7 Einbauschränke) ▪︎ 3 Wohnzimmer ▪︎ 3 Küchen mit Essbereich ▪︎ 2 Ankleidezimmer ▪︎ 5 Badezimmer ▪︎ 3 WCs ▪︎ Arbeitszimmer ▪︎ Außenpool ▪︎ 7 Terrassen ▪︎ Wintergarten ▪︎ Garage für 6 Fahrzeuge ▪︎ Lagerräume ▪︎ Garten Der Verkauf der Villa wird vermittelt durch KNB Real Estate Agency, s.r.o. – eine renommierte Boutique-Immobilienagentur aus Bratislava, die seit über 10 Jahren auf das Segment gewerblicher Immobilien spezialisiert ist. Kontaktieren Sie uns – wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen und vereinbaren eine exklusive persönliche Besichtigung der Immobilie vor Ort: KNB Real Estate Agency, s.r.o. Kamila Poláková info@knba.sk +421 940 605 154 (Kommunikation auf Slowakisch und Englisch) © Text und Fotografien sind urheberrechtlich geschütztes Werk und Eigentum der KNB Real Estate Agency, s.r.o.