OPATIJA, MATULJI – einzigartige Familienvilla mit Pool und Panoramablick

OPATIJA, MATULJI – einzigartige Familienvilla mit Pool und Panoramablick Eine nahezu autarke Villa sucht ihren neuen Eigentümer und befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des Opatija-Hinterlands. Umgeben von viel Grün und gelegen in einer ruhigen Straße bietet diese Immobilie vollständige Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld. Die durchdachte architektonische Gestaltung, die hervorragende Außendämmung, sorgfältig platzierte Öffnungen sowie die ideale Ausrichtung der Villa in Bezug auf Mikroklima und Sonneneinstrahlung führen zu äußerst niedrigen Heiz- und Kühlkosten. All dies gewährleistet hohen Wohnkomfort das ganze Jahr über. Auf einem Grundstück von über 1.400 m² bietet der gepflegte Garten zahlreiche Möglichkeiten für das Leben im Freien sowie einen sorgfältig gestalteten Wohnbereich für Familienleben oder exklusive Erholung. Die Hauptresidenz erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Wohnbereichen. Ein separates Apartment bietet zusätzlichen Komfort für Gäste oder Personal. Außerdem stehen eine Garage und mehrere gesicherte Außenstellplätze zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Pool und Sonnenterrasse, einem vorgesehenen Saunabereich sowie einer Fitness- und Freizeitzone. Große Terrassen und Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie den freien Blick auf das Meer und die mediterrane Landschaft optimal nutzen, während überdachte Bereiche ganzjähriges Verweilen im Freien ermöglichen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage ohne Stadtlärm, jedoch in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie ideal für komfortables Wohnen oder als hervorragende Investition für touristische oder langfristige Vermietung macht. Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf unserer Website verfügbar sind: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja