Bauland Poreč, 769m2

Baugrundstück mit Projekt für eine Luxusvilla – in der Nähe von Poreč, 6 km vom Meer entfernt In einer ruhigen und attraktiven Siedlung in der Nähe von Poreč, nur 6 Kilometer vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt, steht ein Baugrundstück von 769 m² mit einem abgeschlossenen Projekt zum Bau einer modernen Villa im istrischen Stil mit einer Gesamtwohnfläche von 183 m² zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in einer hervorragenden Lage, die Privatsphäre und ein angenehmes Leben in einer natürlichen Umgebung bietet, während alle für den Alltag notwendigen Einrichtungen nur wenige Autominuten entfernt sind. Einer der größten Vorteile dieser Immobilie besteht darin, dass das Grundstück über eine eigene Zufahrtsstraße verfügt und die Strom- und Wasseranschlüsse auf dem Grundstück liegen, was dem zukünftigen Eigentümer einen schnelleren Baubeginn ermöglicht. Luxusvillenprojekt Das Projekt sieht den Bau einer modernen Villa vor, die zeitgenössische Architektur, eine funktionale Aufteilung und mediterrane Lebensart vereint. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der auf eine überdachte Terrasse führt. Vor der Terrasse ist ein 4 x 8 Meter großer Swimmingpool geplant, der sich perfekt zum Genießen an warmen Sommertagen eignet. Auf derselben Etage befinden sich außerdem: * Schlafzimmer mit eigenem Bad * Gästetoilette * Abstellraum/Technikraum Der Boden ist für den privaten Teil des Hauses bestimmt und umfasst: * drei geräumige Schlafzimmer * zwei moderne Badezimmer * Überdachte Terrassen für jedes Schlafzimmer Das Projekt wurde so konzipiert, dass es das ganze Jahr über maximalen Komfort, viel natürliches Licht und einen angenehmen Aufenthalt bietet. Eine ideale Investition Dieses Grundstück stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und private Käufer dar, die eine Luxusvilla für ihren eigenen Urlaub oder zur touristischen Vermietung bauen möchten. Dank des fertigen Projekts, der gesicherten Infrastruktur und der attraktiven Lage in der Nähe von Poreč realisiert der zukünftige Eigentümer eine erhebliche Zeitersparnis im Realisierungsprozess. Grundlegende Informationen * Standort: rund um Poreč * Entfernung vom Meer: 6 km * Grundstücksfläche: 769 m² * Eigene Zufahrtsstraße * Strom und Wasser auf dem Grundstück * Projekt für eine Villa von 183 m² * Geplantes Schwimmbad 4 × 8 m * Ruhige und attraktive Lage * Tolle Gelegenheit für Investitionen oder den Bau einer luxuriösen Familienvilla Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Grundstück zu erwerben, das eine hervorragende Lage, ein fertiges Projekt und die gesamte notwendige Infrastruktur für die Realisierung Ihrer zukünftigen Villa an der wunderschönen Küste Istriens vereint. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte. Mikel Jurcan mikela.jurcan@dogma-nekretnine.com 0917809805