Privlaka Seafront Residences - Wohnung (85 m2) mit Garten und Meerblick

In einer der attraktivsten Lagen in Privlaka, nur wenige Minuten von Zadar und dem historischen Nin entfernt, befindet sich das Boutique-Projekt Privlaka Seafront Residences. Das Projekt besteht aus zwei modern gestalteten Gebäuden mit insgesamt achtzehn Wohnungen, die in erster Meereslinie mit freiem Blick auf die Adria und das Velebit-Gebirge liegen. Das erste Gebäude ist vollständig verkauft, während im zweiten Gebäude nur noch wenige Wohnungen verfügbar sind, was die anerkannte Qualität des Projekts und die Attraktivität seiner Lage bestätigt. Das Projekt ist für Käufer konzipiert, die ein hochwertiges Zweitdomizil am Meer, ganzjähriges Wohnen oder eine sichere langfristige Investition an einer der begehrtesten Lagen der Region Zadar suchen. Die Architektur ist zum Meer hin ausgerichtet. Große Glasfronten durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und öffnen die Wohnbereiche zu großzügigen Terrassen, wodurch das Gefühl einer Verbindung mit dem Meer das ganze Jahr über entsteht. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Bauqualität und der Materialauswahl gewidmet. Installiert wurden Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, Aluminiumfenster und -türen mit Insektenschutzgittern und Verdunkelungsvorhängen sowie großformatige Keramik, während eine moderne Wärme- und Schalldämmung das ganze Jahr über ein hohes Maß an Komfort gewährleistet. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehören private Gärten, während allen Eigentümern eine gemeinsame Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 250 m2 und Panoramablick auf das Meer zur Verfügung steht, ideal zum Entspannen, für geselliges Beisammensein und zum Genießen der Sonnenuntergänge. Privlaka ist einer der wenigen Orte an der kroatischen Küste, der seinen authentischen dalmatinischen Charakter bewahren konnte. Bekannt für lange Sandstrände, gepflegte Promenaden, kristallklares Meer und einen entspannten Lebensstil, bietet es die ideale Verbindung von Ruhe und hervorragender Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Zadar, Nin, ein Yachthafen, Restaurants, Geschäfte sowie alle Einrichtungen, die für den Alltag und einen hochwertigen Urlaub erforderlich sind. Das Projekt wird von einem bewährten Investor entwickelt, mit Schwerpunkt auf Bauqualität, sorgfältig ausgewählten Materialien und dem langfristigen Wert jeder Immobilie. Der Fokus liegt auf der Schaffung eines hochwertigen Lebensraums, der den künftigen Eigentümern über viele Jahre hinweg Sicherheit, Komfort und Zufriedenheit bietet. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG: Wohnung S-1 – Erdgeschoss – Wohnfläche 64,87 m2 (2 Schlafzimmer + 2 Badezimmer) + Loggia (8,29 x 0,75 = 6,22 m2) + Terrasse (8,10 m2 x 0,2 = 1,62 m2 - NW) + Garten (103,60 m2 x 0,1 = 10,36 m2) + Außenstellplatz PM1 (12,50 x 0,2 = 2,5 m2); Netto-Nutzfläche 85,57 m2 = 450.000 EUR Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Die Immobilie wird von der Boutique-Agentur San Patrik vertreten, die fachkundige Beratung und einen individuellen Ansatz für jeden Käufer bietet. Unsere Aufgabe ist es, geprüfte Dokumentation, vollständige rechtliche Sicherheit und einen transparenten Kaufprozess mit Zugang zu allen wichtigen Informationen vor der Kaufentscheidung zu gewährleisten.