Wohnung A2 – 52,50 m² | 1. Wohnung | Projekt „T“ – Valmade, Pula

Im neuen Wohnprojekt „T“ im ruhigen Ortsteil Valmade bei Pula steht eine funktionale 2-Zimmer-Wohnung (A2) zum Verkauf. Sie befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Wohnung wurde sorgfältig geplant, um eine optimale Raumausnutzung und höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und Küche sowie einer überdachten Terrasse, die ganzjährig zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Dank der hochwertigen Bauweise, der erstklassigen Ausstattung und der exzellenten Lage ist die Wohnung eine hervorragende Wahl für Familien oder als Kapitalanlage. Grundriss und Flächen: Flur – 4,40 m² Schlafzimmer – 8,90 m² 10,60 m² Badezimmer – 5,00 m² Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – 17,60 m² Überdachte Terrasse – 6,00 m² Nettofläche der Wohnung: 52,50 m² Zugehörige Bereiche: Außenstellplatz – 2,50 m² (berechnet/Nettofläche) Abstellraum – 3,05 m² (berechnete/Nettofläche) Gesamtnettofläche: 58,05 m² Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen PVC-Fenstern in Anthrazit mit integrierten Moskitonetzen ausgestattet. Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage, während Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Flur und Badezimmer für zusätzlichen Komfort das ganze Jahr über mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet sind. Die Innenräume werden mit hochwertigen Sanitärelementen und großformatigen Keramikfliesen ausgestattet, die Schlafzimmer mit hochwertigem Laminatboden. Die Eingangstür wird einbruch- und feuerfest sein. Das Gebäude wird in moderner Bauweise errichtet, wobei besonderer Wert auf hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie hohe Energieeffizienz gelegt wird. Das Projekt befindet sich in der ruhigen und attraktiven Ortschaft Valmade in Pula, ideal für Familien und alle, die Wert auf Komfort im Alltag legen. Das Einkaufszentrum Pula City Mall ist nur zehn Gehminuten entfernt, und auch Kindergärten, Geschäfte, Schulen und weitere Einrichtungen für ein gutes Leben befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Pula ist nur wenige Autominuten entfernt, und wunderschöne Strände und Wanderwege erreichen Sie in etwa zehn Minuten mit dem Auto. Die geplante Fertigstellung ist Ende 2027. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer (3 %).