Haus Pula

Nur fünf Minuten vom Stadtzentrum entfernt wird ein freistehendes Haus mit vier separaten Wohneinheiten verkauft, was eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit darstellt, insbesondere da ein bereits gut eingeführtes Geschäft übernommen wird. Es befindet sich in einer ruhigen Lage, umgeben von Einfamilienhäusern, am Ende einer Sackgasse. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, erstem Stock und hohem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, von denen jede zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon hat. Im ersten Stock befinden sich die restlichen zwei Wohneinheiten, die sich über den ersten Stock und das hohe Dachgeschoss erstrecken, verbunden durch eine Metalltreppe. Die erste Wohnung auf dieser Etage besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Balkonzugang, während sich im hohen Dachgeschoss noch vier Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Die zweite Wohnung hat eine ähnliche Aufteilung im ersten Stock – ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Balkon – während das hohe Dachgeschoss drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Die Heizung erfolgt gaszentral für jede Wohneinheit separat, jeweils mit einer Klimaanlage pro Einheit. Jede Wohnung verfügt über eigene Gas- und Stromzähler, während für Wasser die Installation separater Zähler möglich ist. Alle Wohnungen sind mit einbruchhemmenden und feuerfesten Türen, Granitfensterbänken sowie Klimaanlagen ausgestattet, die Fassade ist mit Graffiti gestaltet. Dank der attraktiven Lage und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Geschäften, Bank und Post ist die Immobilie ideal für das Familienleben, aber auch als Investition für touristische Vermietung mit bereits etabliertem Geschäft und ohne zusätzlichen Anfangsinvestitionsbedarf zur Geschäftsentwicklung.