Novi Vinodolski – Geb. 4/Whg. 2, 61,67 m²

In einer ruhigen und angenehmen Lage von Novi Vinodolski befindet sich die Wohnung Nr. 2 in einem modernen Wohngebäude mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten. Sie vereint Funktionalität, hochwertige Bauqualität und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtnettofläche von 61,67 m² sowie über eine 7,40 m² große Loggia, einen eigenen Garten, einen gemeinschaftlichen Abstellraum mit 12,50 m² und einen eigenen Außenstellplatz. Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, eignet sie sich hervorragend für den täglichen Wohnbedarf, aber auch als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage. Der Grundriss wurde durchdacht gestaltet und trennt den Wohn- vom Privatbereich klar voneinander. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Fläche von 21,16 m², der direkten Zugang zur Loggia und zum privaten Garten bietet – ideal zum Entspannen im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweils 9,45 m², ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zusätzlich steht ein zugehöriger Abstellraum im Gebäude zur Verfügung. Die 6,95 m² große Eingangsdiele sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Klimaanlage im Wohnbereich, PVC-Fenster mit dreifacher Isolierverglasung und Rollläden sowie hochwertige Keramik- und strapazierfähige Laminatböden. Die Wohnungseingangstür ist einbruchhemmend ausgeführt. Sämtliche technischen Installationen wurden mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und Langlebigkeit realisiert. Die ruhige Lage bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind in etwa drei Gehminuten erreichbar, das Stadtzentrum liegt fünf Fahrminuten entfernt, Strände und Promenade sieben Minuten und Schulen rund vier Minuten entfernt. Im Kaufpreis enthalten sind ein Außenstellplatz, ein Abstellraum im Gebäude, sämtliche Anschlüsse, ein lastenfreies Wohnungseigentum sowie ein eigener Garten, der ausschließlich den Erdgeschosswohnungen zugeordnet ist. Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines erfahrenen und renommierten Bauträgers, was zusätzliche Sicherheit und höchste Ausführungsqualität garantiert. Diese Immobilie ist sowohl als komfortables Zuhause als auch als sichere Investition in gefragter Lage eine ausgezeichnete Wahl. Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.