Novi Vinodolski – Ed. 5/App. 1, 63,52 m²

In einer ruhigen und angenehmen Lage von Novi Vinodolski befindet sich die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten. Sie vereint Funktionalität, hochwertige Bauqualität und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtnettofläche von 63,52 m² sowie über eine großzügige 10,22 m² große Loggia, einen eigenen Garten, einen gemeinschaftlichen Abstellraum und einen eigenen Außenstellplatz. Die Lage im Erdgeschoss macht die Wohnung besonders praktisch für den Alltag. Der private Garten bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen, für gesellige Stunden im Freien, zum Spielen für Kinder oder zur individuellen Gartengestaltung und macht die Immobilie zugleich zu einer attraktiven Ferienimmobilie oder Kapitalanlage. Der Grundriss wurde durchdacht gestaltet und trennt den Wohn- vom Privatbereich klar voneinander. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur 10,22 m² großen Loggia und zum privaten Garten, wodurch der Wohnraum harmonisch nach außen erweitert wird. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein weiterer Abstellraum im Gebäude. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Klimaanlage im Wohnbereich, PVC-Fenster mit dreifacher Isolierverglasung und Rollläden sowie hochwertige Bodenbeläge. Die Wohnungseingangstür ist einbruchhemmend ausgeführt, während sämtliche Installationen auf Energieeffizienz und langfristige Zuverlässigkeit ausgelegt sind. Die ruhige Lage bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung und die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie einen schnellen Zugang zum Ortszentrum und zur Küste. Im Kaufpreis enthalten sind ein Außenstellplatz, ein Abstellraum im Gebäude, sämtliche Anschlüsse, lastenfreies Wohnungseigentum sowie ein privater Garten, der ausschließlich dieser Erdgeschosswohnung zugeordnet ist. Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines erfahrenen Bauträgers mit langjähriger Erfahrung im Bau hochwertiger Wohnobjekte und bietet dadurch zusätzliche Sicherheit und höchste Ausführungsqualität. Diese Immobilie ist sowohl als komfortables Zuhause als auch als sichere Investition in gefragter Lage eine ausgezeichnete Wahl. Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.