Novi Vinodolski – Moderne Neubauwohnung S1

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus – Novi Vinodolski In einer ruhigen und angenehmen Lage von Novi Vinodolski befindet sich diese Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Sie verbindet eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bauqualität und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine Nettonutzfläche von 66,60 m². Zusätzlich gehören eine Loggia, eine überdachte Terrasse, ein gemeinsamer Abstellraum sowie ein Außenstellplatz zur Immobilie. Der Grundriss trennt den Wohn- und Schlafbereich auf funktionale Weise. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Fläche von 18,72 m², von dem aus sowohl die 4,48 m² große Loggia als auch die 12,17 m² große überdachte Terrasse erreichbar sind – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit 11,37 m² bzw. 10,40 m², ein modernes Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie zwei Eingangsbereiche, die für zusätzlichen Komfort und eine optimale Raumnutzung sorgen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Klimaanlage im Wohnbereich, PVC-Fenster mit dreifacher Isolierverglasung und Rollläden, hochwertige Keramikbeläge sowie strapazierfähiger Laminatboden in den Schlafzimmern. Die Eingangstür ist einbruchhemmend ausgeführt, während sämtliche Installationen auf Energieeffizienz und Langlebigkeit ausgelegt sind. Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung bequem und barrierearm erreichbar und eignet sich hervorragend sowohl als Familienwohnsitz als auch als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage. Die ruhige Wohnlage bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt, während das Stadtzentrum, die Strände und die Promenade in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Im Kaufpreis enthalten sind ein Außenstellplatz, ein gemeinsamer Abstellraum im Gebäude, sämtliche Anschlüsse sowie ein lastenfreies Wohnungseigentum. Das Projekt wird von einem erfahrenen Bauträger mit langjähriger Erfahrung realisiert und garantiert dadurch eine hochwertige Bauausführung und Investitionssicherheit. Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.