Trpučanska cesta, Donji Dragonožec, 3.865,00 m2, 212.575,00 EUR

Zu verkaufen ist ein Baugrundstück mit einer Fläche von 3.865 m², Katasterparzelle 1049/4, gelegen in der Katastergemeinde Trpuci. Ganze 96 % des Grundstücks (3.698 m²) befinden sich in einer Zone mit überwiegend Wohnnutzung, während ein kleinerer Teil (4 %) für Verkehrsflächen vorgesehen ist. Das Grundstück bietet hervorragende Möglichkeiten für den Bau von Wohn- oder Wohn-Gewerbegebäuden, und gemäß dem gültigen Raumordnungsplan ist der Bau von freistehenden, halbfreistehenden und eingebauten Objekten erlaubt. Die maximal zulässige Geschosszahl beträgt Po+Pr+2+Pk/Uk, also bis zu vier oberirdische Geschosse (mit dem letzten Geschoss als Dachgeschoss oder zurückgesetztem Geschoss), bei einer maximalen Höhe von 14,5 m. Angesichts der Größe des Grundstücks und der Wohnnutzung stellt dieses Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, den Bau von Einfamilienhäusern oder die Entwicklung eines kleineren Wohnprojekts dar.