Wohnung Umag, 62,02m2

RE/MAX Centar Nekretnina präsentiert eine attraktive Wohnung in hervorragender Lage im erweiterten Stadtzentrum von Umag. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines kleinen Wohngebäudes mit lediglich drei Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt 62,02 m². Eine besondere Stärke dieser Immobilie ist ihre flexible Raumaufteilung. Die Wohnung ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich daher hervorragend sowohl als Kapitalanlage für die touristische Vermietung als auch für die Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Die erste Einheit ist als Studio-Apartment gestaltet und besteht aus einer kleinen Küche, einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich sowie einem Badezimmer. Die zweite, größere Wohneinheit umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Terrasse. Ein großer Vorteil dieser Immobilie besteht darin, dass beide Wohneinheiten ohne größeren Aufwand wieder zu einer großzügigen und komfortablen Familienwohnung zusammengeführt werden können. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren vollständig renoviert. Für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über sorgt eine Klimaanlage, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen dient. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz direkt vor dem Gebäude. Die ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen, des Stadtzentrums und der Strände macht diese Immobilie besonders attraktiv. Dank ihrer flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, der hervorragenden Lage und des ausgezeichneten Investitionspotenzials ist diese Immobilie sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung eine ausgezeichnete Wahl. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.