Haus Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 118m2

Wir bieten ein wunderschönes Doppelhaus in ruhiger und attraktiver Lage in Kaštelir an, ideal sowohl für ein komfortables Familienleben als auch als hervorragende Investition für die touristische Vermietung. Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von 118 m² wurde sorgfältig dekoriert und funktional eingerichtet, um den zukünftigen Eigentümern maximalen Komfort zu bieten. Der Hauptwohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer mit dem Esszimmer verbundenen Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern, was diese Immobilie besonders praktisch für das Familienleben oder den Aufenthalt einer großen Anzahl von Gästen macht. Zusätzlichen Mehrwert bietet eine separate Wohnung von 33 m², ideal für die Vermietung an Touristen, Gäste oder als separate private Einheit, die eine hervorragende Möglichkeit für zusätzliches Einkommen eröffnet. Das Haus ist komplett möbliert und mit viel Liebe dekoriert und wird als solches verkauft, sodass es ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig ist. Einen besonderen Eindruck hinterlässt der angelegte Garten, der den perfekten Raum zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien mit der Möglichkeit zum Genießen eines Grillabends und des mediterranen Lebensstils bietet. Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse von 33 m² mit wunderschönem Blick auf das Meer, perfekt um laue Sommerabende und unvergessliche Sonnenuntergänge zu genießen. Diese Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus Lebensqualität, Komfort und Investitionspotenzial dar und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein sicheres Zuhause oder eine rentable Investition im Herzen Istriens suchen. Eigentum ordentlich 1/1, keine Belastungen! Eine Immobilienbesichtigung ist nur durch Unterzeichnung einer Immobilienbesichtigungsbescheinigung während der Besichtigung möglich. Im Falle eines Verkaufs unterzeichnen Käufer und Vermittler einen Vermittlungsvertrag, in dem die Vergütung des Vermittlers vereinbart wird, die die Hälfte des Wertes des gesetzlich vorgeschriebenen Höchstbetrags, der für die Vermittlung erhoben wird, nicht übersteigen darf, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. Auf den erzielten Kaufpreis zahlt der Käufer die Agenturprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur, dem Vermittlungsvertrag und der gültigen Preisliste der Agentur. Im Maklerhonorar sind die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrages und die Überlassung der Freileitungszähler sowie alle mit den oben genannten Rechtsstreitigkeiten verbundenen Anwaltskosten enthalten.