Dramalj – Wohnung mit überdachtem Garten

Wohnung zum Verkauf in Dramalj, gelegen im ersten Stock eines Wohngebäudes, mit einer Wohnfläche von 44,47 m². Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage, nur 600 Meter zu Fuß vom Meer und Strand sowie 500 Meter vom Ortszentrum entfernt. Damit eignet sie sich ideal sowohl als Ferienimmobilie als auch zum ganzjährigen Wohnen an der Crikvenica-Riviera. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Abstellraum. Der funktionale Grundriss legt den Schwerpunkt auf den Wohnbereich, von dem aus man direkten Zugang zu einem 55 m² großen privaten Außenbereich hat. Genau dieser Außenbereich ist der größte Vorteil der Immobilie – er ist eingezäunt und überdacht und bietet somit das ganze Jahr über hohen Wohnkomfort. Der Außenbereich ist als Erweiterung des Wohnraums gestaltet. Er umfasst einen Essbereich mit Tisch und Stühlen, eine Lounge-Ecke zum Entspannen sowie einen zusätzlichen Bereich für Freizeitaktivitäten und Tischtennis. Die großzügige überdachte Terrasse bietet die Möglichkeit, ein Wohnzimmer im Freien einzurichten, einschließlich der Option, einen Außenfernseher und weitere Ausstattungsmerkmale nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers zu integrieren. Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, auf der großzügigen Terrasse ein zusätzliches Schlafzimmer abzutrennen und auszubauen. Zur Wohnung gehört außerdem ein 5 m² großer Abstellraum, der sich ideal zur Aufbewahrung von Ausrüstung, persönlichen Gegenständen oder saisonalen Utensilien eignet. Ebenfalls vorhanden ist ein eigener Parkplatz, ein bedeutender Vorteil in einer Küstenlage. Dank ihrer hervorragenden Lage, des funktionalen Grundrisses und des außergewöhnlich gut nutzbaren Außenbereichs stellt diese Wohnung in Dramalj eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die eine kleinere Wohnung mit großzügigem Außenbereich suchen. Sie eignet sich besonders für alle, die Privatsphäre, einen überdachten Aufenthaltsbereich im Freien und eine Immobilie in der Nähe des Meeres, des Ortszentrums und aller wichtigen Einrichtungen schätzen. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Hauptsitz: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | Steuernummer (OIB): 52342883304 Geschäftsstelle: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg.-Nr. HGK (Kroatische Wirtschaftskammer): 12/2022