RIJEKA, KOSTRENA - Villa in moderner Architektur mit Meerblick, 297 m²

RIJEKA, KOSTRENA – Moderne Villa mit Meerblick, 297 m² In einer der schönsten Gegenden von Kostrena, bekannt für seine ruhige Umgebung, die Nähe zum Meer und die hohe Lebensqualität, befindet sich diese elegante, freistehende Villa mit einer Gesamtfläche von 297,08 m² auf einem 508 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück. Das Anwesen besticht durch seine moderne Architektur, die sorgfältig ausgewählten Materialien und den atemberaubenden Meerblick, der von fast allen Hauptzimmern aus beeindruckt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist in zwei separate Wohnungen unterteilt. Dies bietet zukünftigen Eigentümern außergewöhnliche Flexibilität – ob für ein komfortables Familienleben, Mehrgenerationenwohnen oder als vielversprechende Kapitalanlage. Besonders hervorzuheben ist die Wohnung im ersten Obergeschoss, die bisher unbewohnt war und sich somit in einem tadellosen Zustand befindet. Beim Bau wurde an jedes Detail gedacht. Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, hochwertige Parkettböden, Gaszentralheizung, acht Klimaanlagen und zwei Pelletkamine sorgen für zusätzliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Alle Etagen sind durch einen Aufzug verbunden, und die Videoüberwachung gewährleistet ein Höchstmaß an Sicherheit und Privatsphäre. Das 55,53 m² große Untergeschoss umfasst eine Doppelgarage, einen Heizraum und einen Abstellraum. Im Erdgeschoss mit 112,34 m² befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem angelegten Garten mit Außenkamin – ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein das ganze Jahr über. Das 129,21 m² große Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, zwei Balkone und ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem aus man einen atemberaubenden Meerblick genießt. Das Äußere der Villa wird durch den angelegten Garten und die elegante Kombination aus Edelstahl- und Schmiedeeisenzäunen zusätzlich aufgewertet und schafft so eine harmonische Verbindung von modernem Design und zeitloser Eleganz. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf hochwertige Bauweise, hohen Wohnkomfort und eine ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dem Meer legen. Die Villa vereint Luxus, Funktionalität und Wertstabilität und ist somit die ideale Wahl zum Wohnen oder als prestigeträchtige Kapitalanlage. Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja