METKOVIĆ-Gebäudegrundstück 2701 m2

📍Metković, Marka Marulića Straße, Hercegovački put GOOGLE MAPS STANDORT ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/MZrRHizCy2t2jmyX7 🏡 BAUGRUNDSTÜCK IN METKOVIĆ – 2.701 m² | AUSGEZEICHNETE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.701 m², gelegen am rechten Stadtrand von Metković, in der Marka Marulića Straße, in unmittelbarer Nähe des Grenzübergangs. Das Grundstück mit regelmäßiger Form (ca. 21,5 x 126 Meter) bietet dem zukünftigen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten. Dank seiner großen Fläche und der günstigen Lage eignet es sich ideal für den Bau von mehreren Wohneinheiten, kleineren Wohngebäuden, Einfamilienhäusern oder anderen Investitionsprojekten gemäß den raumplanungsrechtlichen Vorgaben. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu parzellieren und einen kleineren Teil zu erwerben, abhängig von der Vereinbarung mit dem Eigentümer. ✅ Bauzone ✅ Fläche: 2.701 m² ✅ Abmessungen: ca. 21,5 x 126 m ✅ Gesicherte Zufahrtsstraße ✅ Infrastruktur in unmittelbarer Nähe ✅ Ruhige und angenehme Lage ✅ Hervorragende Verkehrsanbindung ✅ In der Nähe des Stadtzentrums und des Grenzübergangs ✅ Gesamtfläche: 2.701 m² ABMESSUNGEN: * Länge ca. 126 m * Breite ca. 21,5 m ✅ Das Grundstück ist hellgelb markiert – unbebautes Bauland, sofort bebaubar * Bebauungsdichte: 0,3 ✅ Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage, wenige Minuten vom Zentrum entfernt, am rechten Stadtrand von Metković ✅ Asphaltierte Zufahrtsstraße ✅ Alle Bereiche sind auf den Bildern markiert. ✅ Aufteilung in mehrere Parzellen möglich (bitte rufen Sie uns für Erläuterungen und Vereinbarungen an) ✅ Sämtliche Infrastruktur direkt am Grundstück vorhanden ✅ Asphaltierte Zufahrtsstraße ✅ Geklärte Eigentumsverhältnisse ✅ Hervorragende Investitionsmöglichkeit ✅ Die Möglichkeit, das Grundstück zu parzellieren und einen kleineren Teil zu erwerben, besteht in Absprache mit dem Eigentümer. Für weitere Informationen und Anpassungsmöglichkeiten an Ihre Bedürfnisse kontaktieren Sie uns bitte. Metković ist eine Stadt, die sich in den letzten Jahren kontinuierlich weiterentwickelt hat, und die Nachfrage nach Wohnimmobilien und hochwertigen Baugrundstücken steigt stetig. Gerade aufgrund seiner Größe, Erreichbarkeit und Lage bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Bauunternehmen oder private Käufer, die auf langfristigen Wertzuwachs Wert legen. 🟩 Preis: 163.000 EUR *Der Käufer trägt eine Maklergebühr von 2 % (inkl. Vertrags- und Eintragungskosten). ✅ Umfassender Service von der Besichtigung bis zur Eigentumsübertragung. ❓Für Anfragen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Büro) * Wir sind persönlich an Renovierungen und Neubauprojekten beteiligt und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie im gesamten Immobilienprozess zu unterstützen. opusnekretnine@gmail.com 🔍opusnekretnine.hr