ROGOTIN – Wohnung 52,75 m2 komplett renoviert und möbliert (Video)

📍Rogotin, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva ✅ Video beigefügt, bitte ansehen ✅ Komplett renoviert, modern eingerichtet und möbliert – keine weiteren Investitionen nötig GOOGLE MAPS STANDORT: ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/ntiCASReqwCi68Dp9 ✅ MODERN EINGERICHTETE Wohnung – TOLLE GELEGENHEIT IN MEERNAHME! Zum Verkauf steht eine komplett möblierte und modern eingerichtete Wohnung mit einer Wohnfläche von 52,75 m² in ruhiger Lage in Rogotin, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Die Wohnung besteht aus: * 1 geräumigem Schlafzimmer * Wohnzimmer mit Küche und Essbereich * modernem Badezimmer * Terrasse * funktionaler Grundriss für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist dank der modernen Einrichtung und der sorgfältig ausgewählten Möbel sofort bezugsfertig. Vorteile der Immobilie: ✔️ Wohnfläche 52,75 m² ✔️ Voll möbliert und modern eingerichtet ✔️ Ruhige Lage in Meeresnähe ✔️ Parkplatz gegenüber dem Haus (kein registrierter Parkplatz, aber übliches Nutzungsrecht des Vorbesitzers) ✔️ Ideal zum Wohnen, für Ferien oder zur touristischen Vermietung Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Funktionalität, ein angenehmes Ambiente und eine hervorragende Lage vereint, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. ✅ 1 Schlafzimmer ✅ Parkplatz gegenüber * Die Immobilie ist legalisiert, verfügt über einen Grundbucheintrag (1/1) und separate Strom- und Wasseranschlüsse. ✅ Ausbau einer 17,56 m² großen Etage möglich ✅ Strandnah, ca. 150 m vom Meer entfernt ✅ Voll möbliert, modern eingerichtet ✅ Investitionsmöglichkeit Rogotin ist ein ruhiger Ort in Dalmatien, in unmittelbarer Nähe von Ploče, direkt am Ufer der Baćina-Seen, einer der schönsten Naturperlen Süddalmatiens. Die Gegend ist bekannt für ihre unberührte Natur, kristallklares Wasser, Rad- und Wanderwege sowie hervorragende Möglichkeiten zum Angeln, Kajakfahren und für andere Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zum Meer, zur Neretva-Mündung und zu zahlreichen Naturattraktionen macht Rogotin zu einem immer attraktiveren Reiseziel, sowohl für Urlauber als auch zum ganzjährigen Wohnen. Besonders Aktivurlauber werden die Nähe zum Neretva-Delta zu schätzen wissen, das für seine Vogelbeobachtungsmöglichkeiten, Bootsfahrten und seine einzigartige Landschaft bekannt ist. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A1. Makarska, Pelješac und Dubrovnik sind ebenfalls gut erreichbar, was diesen Ort zum idealen Ausgangspunkt für die Erkundung ganz Süddalmatiens macht. Rogotin bietet die perfekte Kombination aus entspannter mediterraner Lebensart, atemberaubender Natur und optimaler Verkehrsanbindung. Daher stellt es eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, Immobilien zu erwerben – ob als Eigenheim, Wochenendhaus oder als Kapitalanlage für die Ferienvermietung. ✅ Hervorragendes touristisches Potenzial ✅ Alle Unterlagen vollständig, 1:1-Eigentum 🟩 Preis: 115.000 EUR *Käufer zahlt eine Maklerprovision von 2 % (Vertrag und Grundbucheintrag inklusive) ✅ Umfassender Service von der Besichtigung bis zur Eigentumsübertragung. ❓Für Anfragen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Büro) * Wir sind persönlich an Renovierungen und Neubauprojekten beteiligt und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie im gesamten Immobilienprozess zu unterstützen. opusnekretnine@gmail.com 🔍opusnekretnine.hr