Haus Privlaka, 560m2

Nur 150 Meter von einem wunderschönen Sandstrand entfernt, in einer der ruhigsten und begehrtesten Lagen von Privlaka, befindet sich diese elegante Steinvilla, die authentischen dalmatinischen Charme mit modernem Wohnkomfort perfekt verbindet. Die im Jahr 2021 erbaute Immobilie bietet Privatsphäre, Luxus und zeitlose mediterrane Schönheit. Bereits auf den ersten Blick begeistert die Villa mit ihrer sorgfältig ausgewählten Natursteinfassade, traditionellen Fensterläden und einer harmonischen Architektur, die sich nahtlos in die Umgebung einfügt. Hinter ihrem charmanten Erscheinungsbild verbirgt sich eine hochwertige Bauweise mit Stahlbetonkonstruktion, ausgezeichneter Wärmedämmung und einer durchdachten Raumaufteilung. Im Mittelpunkt des Außenbereichs steht ein beheizter Swimmingpool mit 25 m² Fläche, umgeben von einer Sonnenterrasse mit sechs Liegen, Außenduschen und überdachten Terrassen, die zum Entspannen einladen. Der Blick auf das Meer verleiht dem Anwesen eine besondere mediterrane Atmosphäre. Die Sommerküche mit Kühlschrank, Kochfeld und Spüle bietet den idealen Rahmen für gesellige Mahlzeiten im Freien, während der Grillbereich unvergessliche Abende mit Familie und Freunden garantiert. Das Erdgeschoss wurde als großzügiger, offener Wohnbereich konzipiert, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch ineinander übergehen. Große Glasflächen vom Boden bis zur Decke sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine direkte Verbindung zum Garten und Poolbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Dies gewährleistet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Gäste. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, während die gesamte Villa vollständig klimatisiert ist und somit ganzjährig angenehme Wohnbedingungen bietet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das private Fitnessstudio im Untergeschoss, das sportliche Aktivitäten direkt im eigenen Zuhause ermöglicht. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Waschmaschine, vier Fernseher, Kabel-TV sowie schnelles Internet. Dank ihrer hervorragenden Ausstattung und der ausgezeichneten Lage wird die Immobilie erfolgreich als Ferienhaus vermietet und verfügt über hervorragende Gästebewertungen sowie eine exklusive Fünf-Sterne-Klassifizierung. Privlaka gehört zu den Orten, die man nicht nur besucht, sondern erlebt. Bekannt für ihre langen Sandstrände, das kristallklare Meer und die entspannte dalmatinische Lebensweise, bietet sie eine perfekte Kombination aus Ruhe, Authentizität und mediterranem Lebensgefühl. Die Nähe zur Stadt Zadar macht diese Lage zusätzlich attraktiv – sowohl als Wohnsitz als auch als Investition. Diese Villa ist weit mehr als ein Ferienhaus. Sie ist ein Ort voller Lebensqualität, eine sichere Investition und ein Zuhause, in dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt. Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aurelija Kaniški +385 99 547 2989 E-Mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com