Bauland Brezje, Varaždin, 912m2

ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA!   Na prodaju je zemljište ukupne površine 912 m², smješteno na izvrsnoj lokaciji svega 3 kilometra od Varaždina i približno 1,5 kilometara od trgovačkog centra Lumini. Parcela se nalazi uz glavnu prometnicu, što osigurava odličnu dostupnost i vidljivost te predstavlja dodatnu prednost za buduću gradnju ili investiciju. Zemljište je pravilnog, pravokutnog oblika, s impresivnih 39 metara širine uz cestu, što pruža brojne mogućnosti organizacije prostora i smještaja budućeg objekta. Ukupna površina podijeljena je na građevinski i poljoprivredni dio, pri čemu se približno polovica zemljišta nalazi unutar građevinske zone, a druga polovica u poljoprivrednoj zoni. Takav raspored omogućuje gradnju stambenog objekta uz zadržavanje velikog dijela okućnice, vrta, voćnjaka ili prostora za različite rekreativne sadržaje. Komunalna infrastruktura nalazi se neposredno uz parcelu. Priključci struje i vode dostupni su preko puta zemljišta, dok plinska mreža prolazi samom parcelom, što budućim vlasnicima značajno olakšava i ubrzava proces izgradnje. Lokacija pruža idealan spoj mirnijeg okruženja i neposredne blizine svih važnih sadržaja. Varaždin, trgovački centri, škole, vrtići, zdravstvene ustanove te brojni drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se na svega nekoliko minuta vožnje. Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti i atraktivnom položaju, ovo zemljište predstavlja odličnu priliku za izgradnju obiteljske kuće, ali i kao dugoročnu investiciju. Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com