PRIMOŠTEN - Erdgeschosswohnung mit einem 94 m² großen Garten in Meeresnähe (S2)

PRIMOŠTEN – Erdgeschosswohnung mit 94 m² großem Garten in Meeresnähe (S2) In einer der begehrtesten Urlaubsregionen Dalmatiens, nur 100 Meter vom Meer und ca. 400 Meter vom Zentrum von Primošten entfernt, befindet sich diese attraktive Wohnung in einem modernen Neubau. Primošten ist bekannt für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer, die charmante Altstadt und den entspannten mediterranen Lebensstil und ist daher ein idealer Ort für Urlaub und Wohnen das ganze Jahr über. Die Wohnung S2 liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses und besteht aus Eingangsbereich, Flur, offener Küche mit Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Hauswirtschaftsraum. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet somit zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen 14,30 m² großen Balkon und in einen großzügigen, 94,60 m² großen Privatgarten – ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden im Freien oder um das mediterrane Klima zu genießen. Die Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 80,15 m², die Gesamtfläche des Gebäudes 96,76 m². Das Gebäude entspricht modernen Bau- und Ausstattungsstandards. Es verfügt über eine Stahlbetonkonstruktion, eine hochwertige Wärmedämmung aus Steinwolle, PVC-Fenster und -Türen, Aluminium-Schiebewände, Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer sowie Fußbodenheizung in den Badezimmern. Während der Bauphase können die Käufer bestimmte Ausbaumaterialien auswählen. Das Gebäude wird außerdem mit einem Aufzug ausgestattet. Das Projekt umfasst insgesamt 12 Wohnungen auf mehreren Etagen, von denen derzeit 9 zum Verkauf stehen. Der geplante Einzug ist für Frühjahr 2027 vorgesehen. Dank der hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer, des großen privaten Gartens und der hochwertigen Bauausführung ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Familien, Urlauber oder zur touristischen Vermietung. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz für 35.000 EUR, einen Außenstellplatz für 12.500 EUR sowie – je nach Verfügbarkeit – einen Abstellraum zum Apartment zu erwerben. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja