Istrien, Medulin, Doppelhaus

In Medulin wird ein Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von 274 m2, aufgeteilt auf Erdgeschoss und zwei Etagen, zum Verkauf angeboten. Die Immobilie befindet sich auf einem 217 m2 großen Grundstück und verfügt über ca. 125 m2 Garten, eine Sommerküche, eigene Parkplätze und alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben oder erfolgreiches touristisches Geschäft. Im Jahr 2015 wurde das Haus wesentlich renoviert, wobei Dach und Fassade erneuert wurden. Die installierten Solarpaneele mit einer Leistung von 3,2 kW tragen zur Energieeffizienz und Kosteneinsparung bei und erhöhen den Wert der Immobilie. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen offenen Raum von ca. 60 m2, einem zusätzlichen Raum von 25 m2 und einem Badezimmer, was zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten je nach eigenen Bedürfnissen bietet. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit 92 m2, bestehend aus zwei Schlafzimmern, offener Küche, Ess- und Wohnzimmer, Badezimmer und einer 6 m2 großen Terrasse. Der zweite Stock umfasst ebenfalls eine Wohnung mit 92 m2, zwei Schlafzimmern, offenem Wohnbereich und zwei Badezimmern, während der geräumige Balkon bzw. die 10 m2 große Terrasse einen angenehmen Blick auf das Meer bietet. Im Garten gibt es auch eine Sommerküche mit 20 m2, ideal für Treffen in den wärmeren Monaten. Die Immobilie verfügt über zwei Parkplätze und befindet sich nur 800 Meter vom Meer und den Stränden entfernt. Dank der Aufteilung in drei separate Wohneinheiten, der Lage im Zentrum von Medulin und der Nähe zum Meer, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Der zukünftige Eigentümer kann sein eigenes Wohnen mit touristischer Vermietung oder Langzeitvermietung der restlichen Einheiten kombinieren, um zusätzliche Einnahmen zu erzielen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.