Vodice, Šibenik - Exklusive Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Whirlpool

Kaiser Immobilien präsentiert: Luxuriöses Maisonette-Apartment mit Dachterrasse und Whirlpool – Vodice Kaiser Immobilien präsentiert stolz das Maisonette-Apartment S3 in einem modernen Neubau in Vodice. In ruhiger Lage, nur 800 Meter vom Meer und Stadtzentrum entfernt, bietet dieses Apartment die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und privatem Wellnessbereich im obersten Stockwerk. ÜBER DAS APARTMENT (S3): Das Apartment ist als großzügiges Maisonette-Apartment konzipiert. Der gesamte Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern befindet sich für maximale Praktikabilität im unteren Geschoss (1. Obergeschoss), während das obere Geschoss (Dachterrasse) zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. RAUMAUFTEILUNG: Unteres Geschoss (1. Obergeschoss): Wohnbereich (26,20 m²): Großzügiger, offener Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essbereich. Große Glaswände führen auf die Loggia und sorgen für viel Tageslicht. Schlafzimmer 1 (9,75 m²): Komfortables und ruhiges Zimmer. Schlafzimmer 2: (9,75 m²): Zusätzliches Schlafzimmer auf derselben Etage. Badezimmer (5,80 m²): Sehr geräumiges und modern ausgestattetes Badezimmer. Überdachte Terrasse (12,70 m²): Ideal zum Entspannen und Essen im Freien. Obergeschoss (Dachoase): Eine Innentreppe führt ganz nach oben, wo sich Ihr privater Wohlfühlbereich befindet: Sommerküche/Studio (18,20 m²): Ein geschlossener Wohnbereich auf dem Dach, ausgestattet zum geselligen Beisammensein und Kochen. Angrenzend befindet sich ein weiteres Badezimmer. Spektakuläre Dachterrasse: Insgesamt über 48 m² Freifläche (12,25 m² überdacht + 36,20 m² nicht überdacht). Privater Whirlpool: Auf der Terrasse befindet sich ein Whirlpool mit freiem Panoramablick auf das Meer und die Stadt Vodice. LAGE UND AUSSTATTUNG: Parkplatz: Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist. Qualität: Neubau auf höchstem Niveau, Klimaanlage in allen Räumen und erstklassige Bodenbeläge. Nähe zum Meer: Nur 800 m Fußweg zu Stränden, Restaurants und dem Yachthafen. WARUM WOHNUNG S3? Diese Wohnung bietet das seltene Konzept „Haus in Wohnung“. Beide Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss neben dem Wohnzimmer, was sie ideal für Familien macht. Die Dachterrasse mit Whirlpool und Sommerküche verwandelt sie in ein luxuriöses Penthouse mit hohem Potenzial für die touristische Vermietung der gehobenen Kategorie. Maklerprovision: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf der Immobilie fällig. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Anmeldung möglich. Sichern Sie sich Ihr luxuriöses Refugium in Vodice und profitieren Sie von maximalen Steuervorteilen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns: Josko Bašić E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/