Bauland Rakalj, Marčana, 805m2

BAU- UND LANDWIRTSCHAFTLICHES GRUNDSTÜCK 805 m² IN RAKLJE – MEHR PLATZ, MEHR PRIVATSPHÄRE Grundstück zum Verkauf mit einer Gesamtfläche von 805 m² in einem ruhigen Teil von Raklje, bestehend aus 515 m² Bauland und 290 m² landwirtschaftlicher Fläche. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, ein Einfamilienhaus, ein Ferienhaus oder eine kleinere Villa mit Pool zu bauen, mit dem Mehrwert einer eigenen Grünfläche. Die Kombination aus Bau- und Landwirtschaftsteil ermöglicht den zukünftigen Eigentümern mehr Privatsphäre, einen größeren Garten und zusätzlichen Platz für einen Garten, einen Olivenhain, einen Kinderspielplatz oder einen angelegten mediterranen Garten. Das Grundstück liegt neben der geplanten Zufahrtsstraße und innerhalb des regulierten Baugebiets und bietet durch seine Lage eine ruhige Umgebung und ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre. Durch das optimale Verhältnis von Bau- und Agraranteil erhalten die zukünftigen Eigentümer ein funktionales Baugrundstück und zusätzliche Flächen, die die Lebensqualität und den Wert der Immobilie steigern. Die Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, was eine einfachere Umsetzung des zukünftigen Projekts ermöglicht. Vorteile der Immobilie: • Gesamtfläche 805 m² • 515 m² Bauland • 290 m² landwirtschaftliche Nutzfläche • die Möglichkeit, ein Ferienhaus oder eine Villa mit Swimmingpool zu bauen • zusätzliche Grünfläche für einen Garten oder Landschaftsgarten • gesicherte Zufahrtsstraße • Wasser und Strom in unmittelbarer Nähe • Ruhige Lage inmitten der Natur • gestalteter Baubereich • wenige Autominuten vom Meer und den berühmten Stränden Ostistriens entfernt Rakalj ist einer der schönsten Orte im Osten Istriens und bekannt für seine unberührte Natur, das kristallklare Meer und zahlreiche versteckte Buchten. Die Kombination aus Natur, Privatsphäre und Nähe zum Meer macht diesen Standort sowohl für private Bauvorhaben als auch für touristische Investitionen äußerst attraktiv. Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung freue ich mich auf Ihren Anruf unter +385 98 353968, Zdenka Gold, lizenzierter Vertreter.