Rogoznica, LUXUSVILLA mit 20.000 m² GRUNDSTÜCK / AUSSICHT / Video - Beschreibung lesen

Selten auf dem Markt verfügbar, stellt diese beeindruckende Luxusvilla eine Verbindung von erstklassiger Architektur, vollständiger Privatsphäre und spektakulärem Panoramablick auf das Meer und die dalmatinischen Inseln dar. Abgelegen gelegen, oberhalb von Rogoznica, auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 20.000 m², bietet sie ein einzigartiges Gefühl von Ruhe und Exklusivität, das heute kaum noch zu finden ist. Im Jahr 2025 unter der sorgfältigen Aufsicht eines renommierten Architekten erbaut, wurde die Villa mit Fokus auf modernen Luxus, Funktionalität und nahtlose Integration in die natürliche Umgebung entworfen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um die höchsten Standards des modernen Wohnens zu erfüllen. VIDEO DER VILLA UND DES GRUNDSTÜCKS: https://www.youtube.com/watch?v=MORDA0yygA0 - weiteres Luftvideo auf Anfrage Die Gesamtfläche der Villa beträgt 385 m², davon ca. 300 m² Wohnfläche, während weitere 85 m² den ausgebauten Kellerbereich bilden, ideal für Wellnesszone, privaten Fitnessraum, Aufenthaltsraum, Heimkino oder andere Einrichtungen nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers. Große Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m² ermöglichen das Genießen unvergesslicher Sonnenuntergänge und offener Ausblicke, die sich zum Meer und den Inseln erstrecken. Die Villa verfügt über sechs elegant eingerichtete Schlafzimmer mit Badezimmern, von denen zwei einen separaten Eingang haben, was sie ideal für Gäste, Personal oder als vollständig getrennte Apartment-Einheiten macht. Das Herzstück des Hauses bildet ein beeindruckendes Wohnzimmer, verbunden mit einer modern ausgestatteten Küche und einem offenen Essbereich, die einen luftigen und angenehmen Raum für den Alltag und geselliges Beisammensein schaffen. Zusätzliche Funktionalität bieten ein Abstellraum und ein Sanitärbereich. Für maximalen Komfort das ganze Jahr über sind alle Räume mit einer Klimaanlage ausgestattet, und die gesamte Villa verfügt über Fußbodenheizung. Hochwertige Materialien, Designerbeleuchtung und sorgfältig ausgewählte Details unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Trotz vollständiger Privatsphäre befindet sich die Villa in ausgezeichneter Lage – etwa 1.300 Meter vom Meer und den Stränden entfernt und nur 3 Kilometer vom Zentrum Rogoznicas mit allen notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben und Erholung. Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer dar, die höchste Bauqualität, absolute Privatsphäre, großzügiges Grundstück und einen der schönsten Ausblicke an diesem Teil der Adriaküste suchen. - Verkauf durch die Agentur adriaINgroup (IMPACTO doo) Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Besichtigungen werden nach vorheriger Absprache und Unterzeichnung einer Besichtigungsbestätigung organisiert. Für Käufer, die umfassende Unterstützung beim Kauf wünschen, steht der IMPACTO Buyer Service zur Verfügung – fachkundige Begleitung des gesamten Prozesses bis zur vollständigen Abwicklung und Übergabe, basierend auf einem Vermittlungsvertrag. #adriaINgroup (IMPACTO d.o.o.) Immobilien-Beratung-Design-Entwicklung-VIP-Service ............................................................... Denis Hlapčić (WhatsApp/Facebook) +385(0)98 927 9171 denis.crorealestate@gmail.com Mirta Bakota Štefičić (WhatsApp/Viber) +385(0)91 302 5555 mirta.crorealestate@gmail.com www.adriaINgroup.com www.croatia-LUX-realestate.com www.dalmatia-LUX-realestate.com Split / Dubrovnik / Inseln