Zadar, Privlaka – Luxuriöses Apartment mit Garten im Erdgeschoss direkt am Strand

Kaiser Immobilien präsentiert: Zadar, Privlaka – Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten, 150 m vom Meer entfernt In einem Neubau in ruhiger Lage in Privlaka, nur 150 Meter vom Meer und wunderschönen Sandstränden entfernt, steht eine moderne und geräumige Wohnung (S3) zum Verkauf. Das Gebäude umfasst insgesamt 9 Wohnungen und eignet sich ideal für ein komfortables Familienleben oder als attraktive Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Badezimmer, einen Abstellraum und eine überdachte Terrasse. Grundausstattung: Flur – 8,90 m² Küche, Ess- und Wohnzimmer – 27,30 m² Abstellraum – 1,60 m² Badezimmer 1 – 4,50 m² Schlafzimmer 1 – 10,00 m² Badezimmer 2 – 3,40 m² Schlafzimmer 2 – 11,85 m² Schlafzimmer 3 – 9,95 m² Waschküche – 1,55 m² Überdachte Terrasse – 16,50 m² (berechnet: 8,25 m²) Zusätzliche Flächen: Nicht überdachte Terrasse (gefliest) – 34,00 m² Garten (Rasen) – 27,00 m² 2 Parkplätze – 27,50 m² (berechnet 5,50 m) Entfernung zum Meer: 150 m Hochwertige Bauweise und Ausstattung: Massivbauweise mit Ziegelsteinen und Stahlbetonelementen Wärmedämmung (WDVS, 10 cm) PVC-Fenster und -Türen mit Isolierglas und Low-E-Beschichtung Elektrische Rollläden Klimaanlage Hochwertige Keramikfliesen Hohe Energieeffizienz und hervorragende Schalldämmung Lage Privlaka zählt zu den begehrtesten Wohnlagen an der Riviera von Zadar und ist bekannt für seine langen Sandstrände, das kristallklare Meer und den entspannten mediterranen Lebensstil. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Promenaden und alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit. Entfernungen: Meer und Strand – 150 m Nin – 5 km Zadar – 20 km Flughafen Zadar – 30 km Autobahn A1 – ca. 30 Minuten Fahrt Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein Familienleben am Meer, einen Urlaub oder eine sichere Investition in eine Ferienimmobilie in attraktiver Lage an der Riviera von Zadar. Die Käuferprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird mit der ersten Rechtshandlung fällig. Für weitere Informationen, Grundriss, Preis und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte. Tel.: +385992510230 E-Mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr