Wohnung Srima, Vodice, 104,69m2

SRIMA | EXKLUSIVES NEUBAU 70 M VOM MEER ENTFERNT – GERÄUMIGE DREIZIMMERWOHNUNG MIT PRIVATEM GARTEN Es gibt Standorte, die verlieren einfach nicht an Wert. Orte, an denen man nicht nur Quadratmeter kauft, sondern eine Lebensart. Im Herzen von Srima, nur 70 Meter vom kristallklaren Meer und dem gepflegten Strand entfernt, befindet sich ein moderner Neubau mit insgesamt acht Wohneinheiten, konzipiert für diejenigen, die höchste Qualität, Privatsphäre und ein tägliches Gefühl der Ruhe suchen. Die Kombination aus zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Materialien und einer der begehrtesten Lagen an der Riviera von Šibenik macht dieses Projekt zur idealen Wahl für ganzjähriges Wohnen, Luxusurlaub oder eine sichere Investition mit ausgezeichnetem touristischen Vermietungspotenzial. Wir präsentieren Ihnen die im Erdgeschoss des Gebäudes gelegene Wohnung S2 mit einer Gesamtnutzfläche von 104,69 m². Die sorgfältig gestaltete Raumaufteilung bietet außergewöhnliche Funktionalität und Komfort, während die großzügige Terrasse und der große private Garten das Gefühl vermitteln, in Ihrem eigenen Zuhause zu leben, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem geräumigen, offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Große Glaswände sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und verbinden den Innen- und Außenbereich zu einem harmonischen Ganzen, ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils. Ein beeindruckender privater Garten von 124,65 m² und eine Terrasse von 22,51 m² verleihen der Immobilie einen besonderen Wert und bieten zukünftigen Eigentümern ein selten verfügbares Maß an Privatsphäre und Komfort. Ob Sie sich einen Raum für Zusammenkünfte, einen Kinderspielplatz, eine Sommerküche oder eine eigene grüne Oase vorstellen, dieser Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren eigenen Wünschen. Die hochwertige Konstruktion umfasst eine Stahlbetonkonstruktion, hochwertige Aluminiumschreinerei mit dreischichtigem Glas, elektrische Jalousien und Moskitonetze, Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen, Einbruch- und Brandschutztüren sowie einen Aufzug, der alle Etagen des Gebäudes verbindet. Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz und ein zusätzlicher Komfort für den Käufer ist die Befreiung von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten und der Bezug sind für Herbst 2026 geplant. Grundlegende Eigenschaften: • Apartment S2 – Erdgeschoss • Nutzfläche: 104,69 m² • Drei Schlafzimmer • Zwei Badezimmer • Offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer • Terrasse 22,51 m² • Privater Garten 124,65 m² • Ein Parkplatz • Aufzug • Fußbodenheizung • Klimaanlagen in allen Zimmern • Aluminiumschreinerei mit dreischichtigem Glas • Elektrische Jalousien und Moskitonetze • Entfernung vom Meer: 70 m Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte. Nina Mrvica nina.mrvica@dogma-nekretnine.com +385 91 157 1280 Ante Goles ante.goles@dogma-nekretnine.com +385 99 222 3054