SRIMA, TOP-LAGE, ZWEIZIMMERWOHNUNG IN NEUEM GEBÄUDE

SRIMA | EXKLUSIVES NEUBAU 70 M VOM MEER ENTFERNT - ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT ZWEI BÄDERN UND ÜBERDACHTER TERRASSE Es gibt Standorte, die verlieren einfach nicht an Wert. Orte, an denen man nicht nur Quadratmeter kauft, sondern eine Lebensart. Im Herzen von Srima, nur 70 Meter vom kristallklaren Meer und dem gepflegten Strand entfernt, befindet sich ein moderner Neubau mit insgesamt acht Wohneinheiten, konzipiert für diejenigen, die höchste Qualität, Privatsphäre und ein tägliches Gefühl der Ruhe suchen. Die Kombination aus zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Materialien und einer der begehrtesten Lagen an der Riviera von Šibenik macht dieses Projekt zur idealen Wahl für ganzjähriges Wohnen, Luxusurlaub oder eine sichere Investition mit ausgezeichnetem touristischen Vermietungspotenzial. Wir präsentieren Ihnen die im Erdgeschoss des Gebäudes gelegene Wohnung S4 mit einer Gesamtnutzfläche von 77,55 m². Eine moderne Raumaufteilung, zwei Badezimmer und eine überdachte Terrasse machen diese Immobilie äußerst komfortabel für den Alltag, aber auch für den Urlaub das ganze Jahr über. Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem eleganten offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Große Glaswände lassen viel natürliches Licht herein und schaffen ein angenehmes Gefühl von Geräumigkeit und Verbindung mit dem Außenraum. Den besonderen Wert der Immobilie verleiht die überdachte Terrasse von 17,02 m², die eine ideale Erweiterung des Wohnzimmers darstellt. Es eignet sich perfekt für den Morgenkaffee, Familientreffen oder Entspannung an warmen mediterranen Abenden, da das Meer nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt liegt. Die hochwertige Konstruktion umfasst eine Stahlbetonkonstruktion, hochwertige Aluminiumschreinerei mit dreischichtigem Glas, elektrische Jalousien und Moskitonetze, Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen, Einbruch- und Brandschutztüren sowie einen Aufzug, der alle Etagen des Gebäudes verbindet. Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz und ein zusätzlicher Komfort für den Käufer ist die Befreiung von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten und der Bezug sind für Herbst 2026 geplant. Grundlegende Eigenschaften: • Wohnung S4 – Erdgeschoss • Nutzfläche: 77,55 m² • Zwei Schlafzimmer • Zwei Badezimmer • Offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer • Überdachte Terrasse 17,02 m² • Ein Parkplatz • Aufzug • Fußbodenheizung • Klimaanlagen in allen Zimmern • Aluminiumschreinerei mit dreischichtigem Glas • Elektrische Jalousien und Moskitonetze • Entfernung vom Meer: 70 m Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte. Nina Mrvica nina.mrvica@dogma-nekretnine.com +385 91 157 1280 Ante Goles ante.goles@dogma-nekretnine.com +385 99 222 3054