SRIMA, TOP-LAGE, ZWEIZIMMERWOHNUNG IN NEUEM GEBÄUDE

SRIMA | EXKLUSIVES NEUBAU 70 M VOM MEER ENTFERNT - ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT DREI BÄDERN UND EINDRUCKSVOLLER TERRASSE Es gibt Standorte, die verlieren einfach nicht an Wert. Orte, an denen man nicht nur Quadratmeter kauft, sondern eine Lebensart. Im Herzen von Srima, nur 70 Meter vom kristallklaren Meer und dem gepflegten Strand entfernt, befindet sich ein moderner Neubau mit insgesamt acht Wohneinheiten, konzipiert für diejenigen, die höchste Qualität, Privatsphäre und ein tägliches Gefühl der Ruhe suchen. Die Kombination aus zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Materialien und einer der begehrtesten Lagen an der Riviera von Šibenik macht dieses Projekt zur idealen Wahl für ganzjähriges Wohnen, Luxusurlaub oder eine sichere Investition mit ausgezeichnetem touristischen Vermietungspotenzial. Wir präsentieren Ihnen die Wohnung S7, gelegen im ersten Stock des Gebäudes, mit einer Gesamtnutzfläche von 123,68 m². Es handelt sich um eine der attraktivsten Wohneinheiten des Projekts, die sich durch Großzügigkeit, funktionale Aufteilung und beeindruckenden Außenbereich auszeichnet. Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, bis zu drei modernen Badezimmern und einem großen offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Große Glaswände lassen den ganzen Tag über viel natürliches Licht herein und schaffen ein Gefühl von Eleganz, Luftigkeit und Verbindung mit dem Außenraum. Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in der überdachten Terrasse mit einer Fläche von 21,45 m², die eine ideale Erweiterung der Wohnfläche darstellt, und einer beeindruckenden Freiterrasse mit einer Fläche von 108,52 m². Dieser einzigartige Außenbereich bietet zahlreiche Dekorationsmöglichkeiten – von einem luxuriösen Loungebereich und Sonnendeck bis hin zu einem Esszimmer im Freien oder einer privaten Oase zum Entspannen unter dem mediterranen Himmel. Die hochwertige Konstruktion umfasst eine Stahlbetonkonstruktion, hochwertige Aluminiumschreinerei mit dreischichtigem Glas, elektrische Jalousien und Moskitonetze, Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen, Einbruch- und Brandschutztüren sowie einen Aufzug, der alle Etagen des Gebäudes verbindet. Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz und ein zusätzlicher Komfort für den Käufer ist die Befreiung von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten und der Bezug sind für Herbst 2026 geplant. Grundlegende Eigenschaften: • Wohnung S7 – erster Stock • Nutzfläche: 123,68 m² • Zwei Schlafzimmer • Drei Badezimmer • Offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer • Überdachte Terrasse 21,45 m² • Nicht überdachte Terrasse 108,52 m² • Ein Parkplatz • Aufzug • Fußbodenheizung • Klimaanlagen in allen Zimmern • Aluminiumschreinerei mit dreischichtigem Glas • Elektrische Jalousien und Moskitonetze • Entfernung vom Meer: 70 m Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte. Nina Mrvica nina.mrvica@dogma-nekretnine.com +385 91 157 1280 Ante Goles ante.goles@dogma-nekretnine.com +385 99 222 3054