Wohnung Srima, Vodice, 62,13m2

SRIMA | EXKLUSIVES PENTHOUSE 50 M VOM MEER - DACHTERRASSE 95 M² UND PANORAMA-MEERBLICK Es gibt Immobilien, die Bedürfnisse erfüllen, und solche, die Wünsche erfüllen. Dieses Penthouse gehört zur zweiten Kategorie. Im Herzen von Srima, nur 50 Meter vom kristallklaren Meer und einem gepflegten Strand entfernt, befindet sich ein modernes Wohnprojekt für diejenigen, die eine Kombination aus erstklassiger Lage, hochwertiger Bauweise und täglichem Genuss des mediterranen Lebensstils suchen. Das Projekt besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten, die auf zwei separate Einheiten mit separaten Eingängen verteilt sind und den zukünftigen Eigentümern zusätzliche Privatsphäre und ein Gefühl von Exklusivität bieten. Die Nähe zum Meer, die ruhige Umgebung und der Meerblick machen diesen Standort zu einem der begehrtesten in der Gegend von Srima und Vodice. Wir präsentieren das Penthouse S8, das sich im zweiten Stock des Gebäudes befindet, der gleichzeitig der letzte Stock des Gebäudes ist. Die gesamte Nettobuchfläche beträgt 113,34 m². Was diese Immobilie wirklich besonders macht, ist nicht nur ihre Quadratmeterzahl, sondern eine einzigartige Kombination aus Luxus, Privatsphäre und spektakulärem Außenbereich. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt, einem zusätzlichen Badezimmer, einer Eingangshalle und einem offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einer Fläche von 31,66 m² vereint. Große Glaswände lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Der besondere Wert der Immobilie liegt in der beeindruckenden privaten Dachterrasse von 94,64 m², die einen offenen Panoramablick auf das Meer, die Inseln und den Archipel von Šibenik bietet. Dieser Raum ist als Erweiterung des Wohnraums konzipiert und bietet zahlreiche Dekorationsmöglichkeiten – vom luxuriösen Loungebereich und der Liegewiese bis hin zu einem Raum für Familientreffen und unvergessliche Abende unter dem Sternenhimmel. Auf der Dachterrasse befindet sich außerdem eine geschlossene Sommerküche mit einer Fläche von 6,42 m², außerdem sind Ausgänge für den Whirlpool geplant, der den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, ihre eigene private Wellness-Oase mit Blick auf das Meer zu schaffen. Die überdachte Terrasse von 10 m² schließt an den Wohnbereich der Wohnung an und stellt einen natürlichen Übergang zwischen dem Innenraum und der exklusiven Dachfläche dar. Die Lage im obersten Stockwerk sorgt für zusätzliche Privatsphäre, Freiraum und ein Gefühl der Exklusivität, das nur seltene Immobilien am Meer bieten können. Die hochwertige Bauweise umfasst Fußbodenheizung im Wohnbereich und in den Badezimmern, Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer, hochwertige Schreinerei mit Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, Moskitonetze, große Schiebewände, moderne Sanitäranlagen, Glaszäune auf den Terrassen und sorgfältig ausgewählte Ausbaumaterialien, die einen langfristigen Wert und einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über gewährleisten. Zur Wohnung gehören zwei Außenparkplätze. GRUNDLEGENDE EIGENSCHAFTEN: • Penthouse S8 – zweite Etage (letzte Etage) • Nettobuchhaltungsfläche 113,34 m² • Interne Wohnfläche 78,01 m² • Zwei Schlafzimmer • Zwei Badezimmer • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad • Offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer • Überdachte Terrasse 10 m² • Private Dachterrasse 94,64 m² • Sommerküche 6,42 m² • Vorbereitung für den Whirlpool • Panoramablick auf das Meer und den Archipel • Zwei Parkplätze • Moderner Neubau • Entfernung vom Meer und Strand 50 m Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte. Nina Mrvica nina.mrvica@dogma-nekretnine.com +385 91 157 1280 Ante Goles ante.goles@dogma-nekretnine.com +385 99 222 3054