Haus Zaton, Šibenik - Okolica, 179m2

ZATON IN DER NÄHE VON ŠIBENIK | MEDITERRANE VILLA FÜR DAS LEBEN IM FREIEN Es gibt Häuser, die eine Fläche bieten, und es gibt Häuser, die einen Lebensstil bieten. Diese einzigartige Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 900 m² in einem ruhigen Teil von Zaton in der Nähe von Šibenik und ist auf das ausgerichtet, was das Mittelmeer so besonders macht: Leben im Freien, Privatsphäre und Verbindung mit der Natur. Von traditionellen dalmatinischen Häusern inspirierte Architektur wird mit modernen Linien und großen Glasflächen kombiniert und schafft so ein Zuhause, das gleichermaßen durch Optik und Funktionalität überzeugt. Stein, Naturtöne, Olivenbäume und sorgfältig gestaltete Außenbereiche schaffen die Atmosphäre eines privaten Rückzugsortes, in dem das Alltagsleben langsamer und mit besserer Qualität abläuft. Der zentrale Teil der Villa besteht aus einem großzügigen Wohnbereich von mehr als 50 m², der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Große Glaswände öffnen den Raum zum Pool und den Terrassen und machen den gesamten Garten zu einer natürlichen Fortsetzung des Innenraums. Der Außenbereich des Anwesens ist als Ort der Begegnung und Entspannung konzipiert. Ein ca. 30 m² großer Pool, eine 73,45 m² große Terrasse und eine zusätzliche überdachte Sommerküche schaffen einen idealen Raum für geselliges Beisammensein, Familienmomente und das Genießen des mediterranen Klimas fast das ganze Jahr über. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und einen zusätzlichen Raum, der zu einem Wellnessbereich, einem Fitnessbereich, einem Arbeitszimmer oder einer privaten Oase zum Entspannen werden kann. Das Besondere an dieser Immobilie ist nicht nur die Architektur oder die Lage, sondern auch das Gefühl, das sie vermittelt. Der Duft von Pinien und Lavendel, morgens am Pool, abends auf der Terrasse und absolute Privatsphäre schaffen ein Lebensgefühl, das man in Neubauten selten findet. GRUNDLEGENDE EIGENSCHAFTEN • Grundstück 900 m² • Nettonutzfläche ca. 179 m² • 5 Zimmer zum Übernachten • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Gästetoilette • Offene Wohnfläche 50,68 m² • Raum für Entspannung / Wellness / Fitness • Schwimmbad ca. 30 m² • Terrassen mit einer Gesamtfläche von 73,45 m² • Überdachte Sommerküche 16,51 m² • Mediterrane Architektur • Ruhige Lage in der Nähe von Šibenik Für weitere Informationen, technische Unterlagen, Grundrisse oder zur Vereinbarung eines Termins zur Präsentation der Immobilie können Sie sich gerne an uns wenden. Nina Mrvica nina.mrvica@dogma-nekretnine.com +385 91 157 1280