PULA, VALDEBEK – Komplett renovierte und modern möblierte Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Swimmingpool, Parkplatz und Abstellraum

PULA, VALDEBEK – Komplett renovierte und modern möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Pool, Parkplatz und Abstellraum In einer der schönsten Gegenden von Pula, in einem kleinen, gepflegten Wohnhaus mit nur sechs Wohneinheiten, befindet sich diese komplett renovierte und modern möblierte Wohnung. Sie bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und Investitionspotenzial. Diese Immobilie wird zweifellos die Aufmerksamkeit von Käufern auf sich ziehen, die ein hochwertiges Familienheim, eine sichere Kapitalanlage zur touristischen Vermietung oder ihre eigene Ferienoase in einer der begehrtesten Gegenden Südistriens suchen. Besonders attraktiv ist, dass die Wohnung komplett möbliert und ausgestattet verkauft wird und sofort bezugsfertig ist – ohne weitere Investitionen. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses. Ihr funktionaler Grundriss ist auf optimale Raumausnutzung und hohen Wohnkomfort ausgelegt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen gepflegten Eingangsbereich, der alle Räume miteinander verbindet und für eine hervorragende Raumaufteilung sorgt. Der zentrale Bereich der Wohnung ist ein moderner und heller Wohnbereich, der für ein zeitgemäßes Leben konzipiert wurde und in dem folgende Räume harmonisch miteinander verbunden sind: * Wohnzimmer * Küche * Esszimmer Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen privaten Balkon, der sich ideal für den Morgenkaffee, zum Entspannen nach einem Arbeitstag oder zum Genießen lauer Sommerabende eignet. Der private Teil der Wohnung besteht aus: * drei Schlafzimmern * modern gestalteten Badezimmern Dank der Raumaufteilung bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine größere Familie und eignet sich gleichzeitig hervorragend zur touristischen Vermietung mit der Möglichkeit, eine größere Anzahl von Gästen unterzubringen. ZUSÄTZLICHE VORTEILE – Zur Wohnung gehören: * privater Parkplatz * zugehöriger Abstellraum Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Gemeinschaftspool, der allen Mietern des Gebäudes zur Verfügung steht. Er bietet zusätzlichen Komfort und Luxus und steigert die Attraktivität der Immobilie sowohl für Mieter als auch für Touristen erheblich. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Die Wohnung ist komplett renoviert. * Sie wird voll möbliert verkauft. * PVC-Fenster mit Doppelverglasung. * Klimaanlage zum Heizen und Kühlen. * Sicherheitstüren. * Energieausweis Klasse A. * Eigentumsnachweis. * Vorhandene Nutzungsgenehmigung. * Möglichkeit des Kaufs über einen Wohnkredit. * Eigener Parkplatz. * Abstellraum neben der Wohnung. LAGEBESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die ein ideales Verhältnis von Privatsphäre, Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich: * Geschäfte. * Restaurants und Cafés. * Schulen und Kindergärten. * Öffentliche Verkehrsmittel. * Sport- und Freizeiteinrichtungen. * Alle Annehmlichkeiten für ein ganzjähriges Leben. Das Meer und gepflegte Strände sind ca. 2,5 Kilometer entfernt. Dies macht die Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die die Nähe zur Küste schätzen, aber gleichzeitig eine ruhige Umgebung abseits des Touristenrummels genießen möchten. Diese Immobilie vereint auf ideale Weise modernen Wohnkomfort, eine funktionale Raumaufteilung, Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, einen Parkplatz und Abstellräume sowie eine hervorragende Lage in Pula. Dank der Komplettrenovierung, der hochwertigen Ausstattung und der Möglichkeit, die Wohnung sofort ohne weitere Investitionen zu beziehen, stellt sie eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar – egal ob Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie, eine Ferienimmobilie oder eine sichere Kapitalanlage mit exzellentem Vermietungspotenzial suchen. Bei weiteren Fragen, für zusätzliche Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja