Poreč, Zentrum – Komfortable Ferienwohnung mit Garten in toller Lage, 300 m vom Meer entfernt

POREČ, ISTRIEN In unmittelbarer Nähe zum Meer und der Altstadt von Poreč, nur 300 Meter entfernt, befindet sich diese geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 130,49 m². Die Wohnfläche beträgt 86,31 m², hinzu kommen ein 16,83 m² großer Abstellraum im Untergeschoss, eine überdachte Eingangshalle, eine 20,25 m² große Terrasse und ein 71 m² großer, angelegter Garten (7,10 m² Nutzfläche), der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen Eingangsbereich, zwei moderne Badezimmer, eine Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine überdachte und eine offene Terrasse. Ein privater Innenhof bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung ist größtenteils mit Steinboden ausgestattet, während in den Schlafzimmern Laminat verlegt ist. Im Jahr 2025 wurden beide Badezimmer komplett renoviert und ein neuer Vaillant-Elektroboiler installiert. Eine elektrische Zentralheizung mit Heizkörpern sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Dank ihrer attraktiven Lage in Strandnähe, in der Nähe des Stadtzentrums, von Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen bietet diese Wohnung hervorragende Möglichkeiten für Familien, Urlauber oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird gemäß dem Maklergesetz berechnet. HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit. Agentur-ID: 1585