DALMATIEN, PAKOŠTANE - Luftiges Penthouse mit Meerblick

DALMATIA, PAKOŠTANE – Lichtdurchflutetes Penthouse mit Meerblick Das Penthouse S5 bietet 80,63 m² Wohnfläche und ist ein funktionales Zwei-Zimmer-Apartment mit offenem Wohnkonzept: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (Fußbodenheizung) mit Dusche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen wunderschönen Meerblick. Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Ein besonderes Highlight ist die optionale private Dachterrasse von 71 m² (gegen einen Aufpreis von 49.700 €), die ein seltenes Angebot und ein zusätzlicher Mehrwert für alle bietet, die gerne Zeit im Freien verbringen. Der Grundpreis des Apartments (unmöbliert und ohne Dachterrasse) beträgt 274.142 €. Gegen einen Aufpreis von 330.583 € kann der Käufer ein voll möbliertes Apartment (mit Möbeln, ohne Terrasse) sowie die Dachterrasse erwerben. Der Investor bietet zudem die Möglichkeit von Ratenzahlungen bis zur Fertigstellung des Baus an. Die schlüsselfertige Verwaltung der Ferienvermietung ist über einen Vertrag mit einem spezialisierten Tourismusunternehmen möglich. Diese Wohnung in Pakoštane, zwischen der Adria (800 m) und dem Vrana-See (500 m), bietet eine seltene Kombination aus Küsten- und Naturlandschaft. Strände, Supermärkte und weitere Annehmlichkeiten sind bequem erreichbar. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein Golfcart-Service zur Verfügung. Pakoštane ist bekannt für seine Sandstrände, die Nähe zu Zadar und Biograd na moru sowie die hervorragende touristische Infrastruktur. Das Besondere an diesem Penthouse ist die Kombination aus einer großzügigen 80,63 m² großen Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, großen Fenstern mit Meerblick (Süd- und Westausrichtung), der Option zum Erwerb einer privaten 71 m² großen Dachterrasse und flexibler Gestaltungsmöglichkeiten bei der Möblierung und den Zahlungsmodalitäten – inklusive der Option, die Verwaltung der Ferienvermietung zu übernehmen. Kaufoptionen: 1) Ohne Möbel und Terrasse – 274.142 € 2) Möbliert + Dachterrasse – 274.142 € + 49.700 € = 323.842 € 3) Möbliert (ohne Terrasse) – 330.583 € 4) Möbliert + Dachterrasse – 330.583 € + 49.700 € = 380.283 € Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja