DALMATIEN, PAKOŠTANE – Sonniges Penthouse mit Seeblick

DALMATIA, PAKOŠTANE – Sonniges Penthouse mit Meerblick. Das Penthouse S6 bietet 66,70 m² Wohnfläche und ist ein funktionales Zweizimmer-Apartment mit offenem Wohnkonzept: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (Fußbodenheizung) mit Dusche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen wunderschönen Seeblick. Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, eine 63 m² große private Dachterrasse (gegen einen Aufpreis von 44.100 €) zu erwerben – eine Rarität und ein zusätzlicher Mehrwert für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen. Der Grundpreis des Apartments (unmöbliert und ohne Dachterrasse) beträgt 226.780 €. Gegen einen Aufpreis von 273.470 € kann der Käufer ein voll möbliertes Apartment (mit Möbeln, ohne Terrasse) sowie die Dachterrasse erwerben. Der Investor bietet zudem die Möglichkeit von Ratenzahlungen bis zur Fertigstellung des Baus an. Die schlüsselfertige Verwaltung für die touristische Vermietung ist über einen Vertrag mit einem spezialisierten Tourismusunternehmen möglich. Dieses Apartment in Pakoštane, zwischen der Adria (800 m) und dem Vrana-See (500 m), bietet eine seltene Kombination aus Küsten- und Naturlandschaft. Strände, Supermärkte und weitere Annehmlichkeiten sind bequem erreichbar. Für zusätzlichen Komfort steht ein Golfcart-Service zur Verfügung. Pakoštane ist bekannt für seine Sandstrände, die Nähe zu Zadar und Biograd na moru sowie die hervorragende touristische Infrastruktur. Das Besondere an diesem Penthouse ist die Kombination aus einer großzügigen 66,70 m² großen Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, großen Fenstern mit Seeblick (nach Süden und Osten ausgerichtet), der Option zum Erwerb einer privaten 63 m² großen Dachterrasse und flexibler Gestaltungsmöglichkeiten bei der Möblierung und den Zahlungsmodalitäten – inklusive der Option, die Verwaltung für die touristische Vermietung zu übernehmen. Die Kaufoptionen sind: 1) Unmöbliert mit Terrasse – 226.780 € 2) Unmöbliert mit Dachterrasse – 226.780 € + 44.100 € = 270.880 € 3) Möbliert (ohne Terrasse) – 273.470 € 4) Möbliert mit Dachterrasse – 273.470 € + 44.100 € = 317.570 € Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2026 geplant. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja