Haus Kućan Marof, Varaždin - Okolica, 121m2

Exklusiv bei Dogma Immobilien! Ein Haus mit großem Potenzial und großem Garten – Kućan Marof, nur wenige Minuten von Varaždin entfernt In der ruhigen und angenehmen Siedlung Kućan Marof befindet sich ein einstöckiges Hochhaus, das mit seiner funktionalen Aufteilung, dem großen Garten und zahlreichen Dekorationsmöglichkeiten eine hervorragende Gelegenheit für das Familienleben oder die Investition darstellt. Der Wohnbereich des Hauses besteht aus einer Küche mit Zugang zum Balkon, einem Wohnzimmer mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer und bietet einen angenehmen und funktionalen Raum für den Alltag. Der Balkon stellt einen zusätzlichen Wert des Hauses dar und ist ein idealer Ort für einen Morgenkaffee, zum Entspannen oder um den Blick auf den Garten und das Grün rund um das Anwesen zu genießen. Im Untergeschoss befinden sich weitere Räume und ein separates WC, was den zukünftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten eröffnet – von der Lagerung und Werkstatt bis hin zu Platz für Hobbys oder zusätzlichen Inhalten entsprechend den eigenen Bedürfnissen. Der besondere Wert dieser Immobilie liegt im hohen Dachgeschoss, das ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial darstellt. Dank seiner Höhe und Fläche ist es möglich, eine völlig separate Wohnung in einem modernen Freiraumkonzept einzurichten, was das Haus zu einer idealen Lösung für eine größere Familie, Zwei-Generationen-Unterkunft oder die Erzielung zusätzlicher Mieteinnahmen macht. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück, das viel Platz für die Gestaltung eines Gartens, eines Ruhebereichs, eines Kinderspielplatzes oder anderer Außenanlagen bietet. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Garage und ein Abstellraum, was die Funktionalität der Immobilie noch weiter erhöht. Einer der größten Vorteile der Immobilie ist neben dem Potenzial die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Entfernung zum Zentrum von Varaždin beträgt nur 3 km, zum Einkaufszentrum Lumini nur 2,4 km, während die Ausfahrt zur Autobahn A4 etwa 3 km entfernt ist, was eine schnelle und einfache Verbindung mit Zagreb und anderen Teilen Kroatiens ermöglicht. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die eine ruhige Lage, einen großen Garten, zusätzliches Wohnpotenzial und eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen bietet, dann verdient dieses Haus in Kućan Marof auf jeden Fall Ihre Aufmerksamkeit. Für weitere Informationen zu diesem interessanten Haus und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne vertrauensvoll an mich wenden. Bojana Patekar Mobiltelefon: +385 98 297 777 E-Mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com