Wohnung Vrbnik, 89,09m2

S2 – Modernes Apartment mit Panoramablick aufs Meer auf der Insel Krk in Vrbnik. In ruhiger Lage in Vrbnik, nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt, befindet sich Apartment S2 in einem Neubau mit insgesamt zwei Wohneinheiten. Die Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Privatsphäre, funktionaler Raumaufteilung und mediterranem Lebensstil. Das Apartment liegt im Erdgeschoss eines Wohngebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 54,43 m². Es besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu einem überdachten Balkon mit herrlichem Meerblick. Flur – 6,00 m² Schlafzimmer 1 – 13,07 m² Schlafzimmer 2 – 11,12 m² WC – 1,26 m² Badezimmer – 4,38 m² Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 13,44 m² Balkon – 10,31 m² * 0,5 = 5,16 m² Nettofläche Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der 28,62 m² große Abstellraum im Untergeschoss, der als Studio-Apartment genutzt werden kann. Dieser Bereich ist eine wertvolle Ergänzung der Wohnung und kann als zusätzlicher Stauraum, Wellnessbereich, Hobbyraum oder Sommerküche dienen. Der Investor hat ihn jedoch umgehend zu einem Studio-Apartment mit Zugang zu einem schönen Garten mit Swimmingpool ausgebaut. Der Swimmingpool misst 4 m × 6 m = 24 m². Abstellraum – 24,89 m² Badezimmer – 3,73 m² Die Wohnfläche der Wohnung beträgt insgesamt 83,05 m², der Garten 74,84 m² zuzüglich eines Stellplatzes. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, Geberit-Armaturen im Badezimmer und einem 50-Liter-Ariston-Boiler ausgestattet. Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage, zusätzlich gibt es eine weitere im Wohnzimmer. Die Fenster sind aus PVC mit großen Glaswänden, die Balkone sind mit einem Glasgeländer und Beleuchtung versehen. Das Gebäude ist als modernes Wohnhaus mit vier Wohnungen, sicheren Parkplätzen und einem angelegten Garten konzipiert. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre und ist gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums, von Restaurants, Promenaden und allen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt oder die Ferienvermietung. Das Meer und das Stadtzentrum sind jeweils nur 600 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie eignet sich ideal für einen Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung in einer der begehrtesten Lagen der Insel Krk. Bei Fragen wenden Sie sich bitte an den Makler: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber