DALMATIA, VODICE – Ein-Zimmer-Apartment „S4“ im Bau

DALMATIA, VODICE – Ein-Zimmer-Wohnung „S4“ im Bau Das Gebäude umfasst sechs Wohneinheiten und eine Gewerbefläche. Die geplante Fertigstellung ist der 1. Juli 2027. Diese funktionale Ein-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 50,42 m² (Wohnfläche 44,14 m²) besteht aus einem Eingangsbereich (2,08 m²), einem Badezimmer mit Fußbodenheizung (6,20 m²), einem Schlafzimmer (12,32 m²) und einem Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich (23,54 m²). Von hier aus gelangt man auf zwei Terrassen – eine überdachte mit 5,76 m² und eine nicht überdachte mit 3,66 m². Zur Wohnung gehört ein gepflasterter Parkplatz (12,50 m²). Ein weiterer Parkplatz kann erworben werden. Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien errichtet: Wärmedämmfassade für optimale Energieeffizienz, dreifach verglaste Aluminium-Schiebefenster und -türen für Balkon und Balkon für beste Schall- und Wärmedämmung, Dämmsysteme von Sika und Mapei, einbruch- und feuerfeste Eingangstüren, großformatige Fliesen, moderne und luxuriöse Glasbalkongeländer, Video-Gegensprechanlage, TV-Anschlüsse in allen Zimmern und im Wohnzimmer, Vorbereitung für einen Kaminofen, elektrischer Warmwasserbereiter und hochwertige Sanitärausstattung (Grohe/Hansgrohe/Voxort). Für Heizung und Kühlung sorgen WLAN-fähige Inverter-Klimaanlagen (GREE oder Midea) im Wohn- und Schlafzimmer, während das Badezimmer über eine elektrische Fußbodenheizung verfügt. Elektrische Jalousien und Insektenschutzgitter an den Fenstern bieten zusätzlichen Komfort. Während der Bauphase können Sie (je nach Bauabschnitt) die Fliesen und Farben der Sanitärausstattung nach Ihren Wünschen auswählen. Jede Wohnung verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler. Diese Wohnung liegt nur 900 Meter vom Strand und 1.100 Meter vom Stadtzentrum entfernt – nah genug, um alle Annehmlichkeiten zu genießen, und doch weit genug entfernt für eine ruhige Nacht. Die Fertigstellung ist für den 1. Juli 2027 geplant. Käufer haben somit genügend Zeit für ihre Planung, und Investoren können vor Beginn der Touristensaison in die Immobilie investieren. Das Besondere an dieser Wohnung ist die Kombination aus Neubau und hochwertiger Ausstattung (Aluminiumfenster und -türen, Wärmedämmfassade, Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Rollläden) sowie die Möglichkeit, Farben und Fliesen nach Wunsch anzupassen – eine Seltenheit im Wohnungsbau. Sie eignet sich ideal für Paare oder Singles, aber auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung aufgrund der Nähe zum Meer und zum Stadtzentrum. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja