CRIKVENICA, GRIŽANE - Elegante Villa mit beheiztem Pool und Gästehaus in der Nähe von Crikvenica

CRIKVENICA, GRIŽANE – Villa mit beheiztem Pool im idyllischen Hinterland von Crikvenica Eingebettet in die grüne Landschaft des Hinterlandes von Crikvenica, wo der Duft von Pinien und mediterranen Kräutern die Morgenstunden erfüllt und das Meer nur wenige Autominuten entfernt ist, liegt eine elegante Villa, die die Ruhe der Natur mit modernem Luxus verbindet. Grižane, einer der schönsten Orte oberhalb von Crikvenica, zieht seit Jahren Gäste an, die Ruhe, Privatsphäre und ein authentisches Küstenflair suchen und gleichzeitig die Nähe zur malerischen Riviera, den Stränden, Restaurants und Promenaden schätzen, die Crikvenica zu einem der begehrtesten Reiseziele in der Kvarner-Region machen. Auf einem großzügigen und komplett umzäunten Grundstück befindet sich eine freistehende Villa mit einer Wohnfläche von 193 m², die liebevoll eingerichtet ist und maximalen Komfort das ganze Jahr über bietet. Das Anwesen wurde komplett renoviert und modern ausgestattet. Details verleihen ihm eine behagliche und mediterrane Eleganz. Die Villa besteht aus zwei separaten Apartments auf zwei Etagen und ist somit ideal für eine größere Familie, einen Urlaub mit Freunden oder als hervorragende Investition für die Ferienvermietung. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie direkter Zugang zum Pool und zur Sonnenterrasse. Das Obergeschoss der Villa ist über eine Außentreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Komfort mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC und einer großen Terrasse mit Blick ins Grüne und auf die ruhige Umgebung. Rustikale Details verbinden sich elegant mit modernem Design und schaffen eine Atmosphäre entspannten mediterranen Luxus. Besonders beeindruckend ist der angelegte Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Ein beheizter Salzwasser-Inflow-Pool mit automatischer Wasseraufbereitungsanlage macht jeden Sommertag zu einem privaten Wellness-Erlebnis. Neben dem Pool befinden sich großzügige überdachte Terrassen, eine Sonnenterrasse und ein Bereich mit Grill und Sommerküche – perfekt für lange Sommerabende und entspannte Stunden im Schatten, begleitet vom Duft des Meeres von Crikvenica. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein 50 m² großes Nebengebäude, das als Gästeapartment, als Rückzugsort für die Eigentümer oder als zusätzliche touristische Attraktion genutzt werden kann. Das Haus verfügt über eine Galerie und bietet somit Platz für bis zu neun Personen. Das Haus ist klimatisiert und mit norwegischen Heizkörpern sowie einer Holzheizung ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit garantiert. Zusätzliche Energieeffizienz wird durch Solarpaneele gewährleistet, und im Garten stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Dieses Anwesen ist die perfekte Wahl für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre abseits des Großstadttrubels genießen möchten und dennoch die Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten von Crikvenica schätzen. Gleichzeitig bietet die Villa eine hervorragende Gelegenheit für eine etablierte und gut ausgelastete Ferienimmobilie. Die attraktive Lage, die Annehmlichkeiten und das mediterrane Ambiente bieten Gästen ein unvergessliches Urlaubserlebnis und machen diese Immobilie zu einer sicheren und langfristig rentablen Investition. Sehr geehrte Kaufinteressenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja