ISTRIEN, MEDULIN - Haus mit 3 Wohneinheiten!

ISTRIEN, MEDULIN – Haus mit 3 Wohneinheiten! Neu im DUX Immobilienangebot. In Medulin, einem der bekanntesten Ferienorte im Süden Istriens, befindet sich dieses großzügige Haus mit einer Gesamtfläche von 195 m². Es liegt in ruhiger und angenehmer Lage, nur 1500 Meter vom berühmten Sandstrand Bijeca entfernt – ideal zum Entspannen und Genießen das ganze Jahr über. Das Haus steht auf einem 549 m² großen Grundstück, umgeben von einer gepflegten Hecke, die für Privatsphäre und Ruhe sorgt. Es erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Neben dem Haus befinden sich eine Garage, ein Abstellraum und ein großzügiger Garten mit mehreren Stellplätzen. Auf jeder Etage befindet sich eine separate Wohnung mit 65 m². Jede Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur, einem Wohnzimmer, einer Wohnküche und einer Terrasse und bietet somit einen funktionalen und komfortablen Wohnraum zum Wohnen oder zur Ferienvermietung. Neben dem Haus befinden sich eine 24 m² große Garage und ein 10 m² großer Abstellraum im Freien. Über Garage und Abstellraum erstreckt sich eine großzügige, 34 m² große Terrasse mit teilweisem Meerblick. Das 426 m² große Grundstück bietet mehrere Parkplätze und die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools. Die Heizung ist auf jeder Etage unterschiedlich geregelt. Das Erdgeschoss verfügt über eine zentrale Holzheizung, das erste Obergeschoss über eine Klimaanlage und das zweite Obergeschoss über eine Klimaanlage, einen gefliesten Holzofen und ein elektrisches Marmorkochfeld. Das Haus bietet großes Potenzial, sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung. Alle Dokumente sind vollständig. Eigentumsverhältnisse: 1/1. Finanzierung möglich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja